8 800 200 93 58 Бесплатная горячая линия

Как получить земельный участок

Цены на услуги юриста по земельным вопросам

Как получить земельный участок бесплатно - земельное право допускает несколько случаев, когда участок может быть предоставлен безвозмездно.

Законодательство предусматривает два способа приобретения участков из государственного или муниципального фонда: за плату и безвозмездно. Платный вариант реализуется путем выкупа земли, приобретением участка на торгах и аукционах, а также иными способами получения.

В каждом случае процедура подачи заявки и получение документов приобретателя участка четко регламентирована нормативно-правовыми актами, а ее нарушение влечет отказ бесплатного получения земли. Как получить земельный участок на безвозмездной основе гражданам и юридическим лицам? Закон дает такое право только физическим лицам, предприятия могут получить землю только на платной основе.

02

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

8 800 200 93 58

Как получить земельный участок молодой семье

Ответ на вопрос, как получить земельный участок молодой семье бесплатно, содержится в Земельном кодексе РФ. С 2011 года в нашей стране действует программа поддержки молодых семей и многодетных пар, одним из направлений которой является бесплатное получение земли.

Предельный нормативный размер участка, который могут получить молодые семьи, не должен превышать 15 соток. Целевым назначением земли является индивидуальное жилищное строительство, а возраст каждого из супругов не должен быть старше 35 лет.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для реализации указанной льготы, включает:

  1. Документы, удостоверяющие личность заявителей.
  2. Свидетельство о браке.
  3. Справка об отсутствии у семьи другого земельного участка на праве собственности.

В указанном случае земля предоставляется в общую долевую собственность обоим супругам. Также закон регламентирует, что право на такую меру социальной поддержки молодая семья может получить только один раз.

Как получить земельный участок многодетной семье

Как получить земельный участок многодетной семье? Основания и порядок бесплатного выделения земли в этом случае практически совпадает с аналогичной процедурой для молодых семей.

Максимальный размер надела, выделяемым для жилищного строительства многодетным семьям, также не превышает 15 соток. Список справок, которые должна представить многодетная семья с заявлением о получении земли, включает в себя:

  1. Документы, удостоверяющие личность заявителей, которые планируют получить надел.
  2. Свидетельства о рождении каждого ребенка.
  3. Справка об отсутствии у семьи другого земельного участка на праве собственности.

Земля оформляется в общую долевую собственность всем членам семьи, в том числе несовершеннолетним детям.

Как получить земельный участок инвалиду

Юрист по земельным вопросам Мытищи разъяснит, как инвалиду получить земельный участок бесплатно. Такое право представлено всем гражданам, которым официально подтверждена любая группа инвалидности. Факт нетрудоспособности должен подтверждаться справкой МСЭК установленного образца, в которой указаны конкретные группы инвалидности.

Помимо стандартного перечня документации, в органы местного самоуправления необходимо представить справку об инвалидности, а также документ, подтверждающий отсутствие факта использования данного вида льготы.

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

Как получить земельный участок ветерану боевых действий на безвозмездной основе после отмены данной льготы в 2005 году? Так как земельное законодательство является предметом совместного ведения государства и субъектов РФ, на региональном уровне существуют нормативные правовые акты, позволяющие ветеранам рассчитывать на бесплатный надел земли.

Категории лиц, подпадающие под определение ветеран боевых действий, перечислены в Федеральном законе № 5-ФЗ. Правовой статус ветерана подтверждается соответствующей справкой Министерства Обороны РФ, которую необходимо предъявить в процессе получения земли.

Субъекты РФ самостоятельно определяют нормативный размер надела, который может быть получен ветеранами на безвозмездной основе. Целевым назначением такой земли будет являться строительство дома. Исполнительные органы власти субъекта РФ не имеют права расширять или искусственно ограничивать круг ветеранов боевых действий, по сравнению с федеральным законодательством.

Как получить земельный участок без торгов

Как получить земельный участок без торгов? Торги предусматривают возмездный характер выделения земли, так как путем проведения торгов происходит увеличение стоимости предмета аукциона – конкретной территории.

Законодательство допускает, что без проведения торгов выделяются земельные участки категориям граждан, имеющим право на безвозмездное приобретение указанных объектов. Процедура оформления участков без торгов включает в себя ряд обязательных мероприятий:

  1. Подготовка схемы расположения надела и предварительное согласование для проведения кадастровых работ и формирования объекта.
  2. Проведение межевания и иных земельно-кадастровых работ, которое осуществляется по заявке заинтересованного лица профессиональными кадастровыми инженерами.
  3. Постановка объекта на кадастровый учет, которая сопровождается присвоением уникального кадастрового номера.
  4. Подача заинтересованным лицом заявления о выделении земли по одному из оснований, предусмотренных законодательством.

По итогам указанной процедуры уполномоченным органом власти принимается решение о безвозмездном предоставлении участка заявителю и членам его семьи. Право собственности на предоставленный земельный надел будет оформляться на стадии регистрации в органах Росреестра.

Отдельным способом бесплатного получения земли является оформление гражданами личного подсобного хозяйства (ЛПХ). В этом случае земли из муниципального или государственного фонда выделяются в безвозмездное пользование на пять лет, после чего физическое лицо получает возможность оформить его в собственность.

Как получить свидетельство на собственность земельного участка

Как получить свидетельство на собственность земельного участка? Данный документ является итогом процедуры бесплатного выделения земельного участка и подтверждает исключительное право на владение, пользование и распоряжение данным объектом.

Для получения свидетельства необходимо пройти процедуру государственной регистрации возникновения права в территориальных органах Росреестра. Для этого гражданин должен представить:

  1. Заявление по установлено форме.
  2. Сведения о постановке объекта на кадастровый учет.
  3. Документы, удостоверяющие личность заявителя.
  4. Документы, подтверждающие факт предоставления земли на бесплатной основе.

По итогам государственной регистрации в ЕГРИП будут внесены сведения о переходе права собственности, а заявителю будет выдана выписка из реестра, которая является аналогом свидетельства о праве собственности на объект земли (выдача свидетельств была прекращена с июля 2016 года.)

Как получить правоустанавливающие документы на земельный участок

Как получить правоустанавливающие документы на земельный участок? Помимо свидетельства о праве собственности за землю или выписки из ЕГРИП, правоустанавливающими документами будут являться:

  1. Решение уполномоченного органа в выделении участка на условиях безвозмездности.
  2. Кадастровая документация, подтверждающая постановку участка на учет.

Указанные правоустанавливающие документы будут являться основанием для последующего совершения сделок по распоряжению земельным объектом. Наличие подтвержденного права собственности на землю предоставляет полную свободу распоряжения участком, за исключением случаев ограничения такого права, прямо предусмотренного законом.

Правоустанавливающие документы позволяют ввести участок на рынок оборота земли и содержат основные необходимые характеристики земельного надела: конкретный вид права собственности (совместная, общая долевая, индивидуальная), площадь и место нахождение, установленная категория и вид разрешенного пользования.

Опытный юрист по земельным вопросам не только подскажет, как получить земельный участок бесплатно, но и возьмет на себя всю процедуру подготовки и оформления документов, а также представит интересы заявителя в уполномоченных органах власти. В случае необоснованного отказа в получении указанного объекта специалист оспорит неправомерные действия чиновников в судебном порядке.

Автор статьи
Дмитрий Леонов
Стаж работы 15 лет, специализация - жилищные, семейные, наследство, земельные, уголовные дела.
Рейтинг автора
721
Написано статей
712
Об авторе

Полезная информация по земельным вопросам