Кадастровый номер земельного участка имеет каждый зарегистрированный в базе ГосРеестра объект. Цифровые сведения позволяют узнать расположение, размеры, владельца и другую информацию об объекте.
Государственный Реестр объектов недвижимости – это регистрирующий орган собственности физических и юридических лиц. Учет земельных участков формируется в единую базу недвижимости, которая находится в публичном доступе на сайте Росреестра.
Кадастровый номер по адресу объекта недвижимости в России
Процедура поиска земельных участков по карте – это удобный механизм публичного доступа к базам государственного реестра. Воспользоваться услугой может любой желающий.
Многие люди задаются вопросом, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости? Для этого почти не требуется специальных навыков. Все, что нужно, это:
- Выход в интернет (через компьютер или мобильное устройство).
- Навыки поиска информации в сети и умение работать с интерактивной картой расположения объектов.
Интерфейс сайта выглядит в виде формы, куда нужно вбить адрес участка. Расширенный поиск позволяет найти любой адрес на территории России, после чего обратить внимание на вкладку сведений об объекте. Там и будет отображен кадастровый номер найденной недвижимости.
Кадастровый номер земельного участка – проверить расположение по карте
Публичная информация о земельном участке помогает изучить интерактивную карту и определить расположение территории вплоть до метров.
Для того чтобы проверить расположение по карте, можно прибегнуть к одному из следующих способов:
- Найти участок по кадастровому номеру или наоборот, путем открытия онлайн карты на сайте Росреестра.
- Направить платный запрос на поиск цифрового номера объекта.
- Узнать номер участка из кадастрового паспорта недвижимости.
- Взять цифровой номер из свидетельства о государственной регистрации права (выдается после получения объекта в собственность).
- Направить запрос в кадастровую палату.
- Получить выписку о кадастровых характеристиках участка.
Как мы видим, ничего сложного нет. Достаточно знать, как выглядит условный номер и где его можно найти.
Что такое кадастровый номер собственника?
Собственников жилых и нежилых помещений волнует вопрос, как узнать кадастровый номер квартиры или дачи? Процедура поиска идентична определению условного номера земельного участка:
- Подача запроса через официальный сайт Росреестра.
- Узнать кадастровый номер из паспорта владельца квартиры.
- Направить запрос в территориальный орган Росреестра (получить номер можно будет при личном посещении Кадастровой палаты).
- Открыть свидетельство о государственной регистрации права на квартиру и проверить кадастровый номер.
- Послать заявку на выписку данных из ЕГРП (таким образом можно узнать старый кадастровый номер и сменить его на новый цифровой код).
Отметим, что координаты участка по кадастровому номеру находятся в публичном доступе и видны всем пользователям сайта Росреестр.
Задать вопрос юристу бесплатно Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)
Как получить кадастровый номер земельного участка в России?
Кадастровый номер присваивается всем внесенным в государственный реестр объектам недвижимости. Если участка в базе нет, то и получить сведения о нем никак не получится.
Постановка земельного участка на учет возлагается на плечи самого собственника. Для этого ему нужно подготовить паспорт, заявление, правоустанавливающие документы и сведения о межевании.
Срок рассмотрения обращений составляет 18 рабочих дней, после чего собственник получает новый кадастровый паспорт, а его участок вносится в реестр недвижимости. После этого условный номер дома или земли становится доступным для поиска.
Публичная карта объектов недвижимости начала действовать на сайте с 2010 года. Интерактивный ресурс включает поиск по индивидуальному номеру участка. Сайт вобрал в себя обновленные сведения, так как старая информация заменяется новой. Это позволяет узнать кадастровый номер по адресу на карте, даже если владелец участка продал его другому собственнику. Интерактивная карта отображает точные размеры земельных участков, показывает, как выглядит территория и сколько домов расположены рядом. Юристы советуют проверять свой кадастровый номер, а при обнаружении неточностей сообщать об этом в Росреестр.
Как узнать размеры участка по условному кадастровому номеру?
Соседство с другими участками порождает массу противоречий между владельцами территорий. Поиск по реестру позволяет установить точные координаты и размеры наделов. Для этого достаточно вбить кадастровый номер в поле поиска и узнать площадь требуемой земли.
Если окажется, что участка нет в базе или его границы так и не установлены, можно подать запрос в орган Росреестра и устранить проблему. Такое право закреплено за любым собственником объекта недвижимости.
В некоторых случаях необходимо срочно узнать сведения об одном или нескольких собственниках пустующего участка. Для того чтобы получить интересующую информацию, нужно узнать кадастровый номер участка. О том, как узнать кадастровый номер, мы говорили чуть выше – сведения доступны на онлайн карте сайта Росреестра.
Если на участке находятся дом и нежилые постройки, а их владелец неизвестен, нужно посмотреть кадастровые номера построек все на той же карте, после чего направить запрос в Кадастровую палату.
Присвоение кадастрового номера земельному участку на карте
Федеральный закон гласит о том, что присвоение кадастровых номеров находится в ведении органов Росреестра. По итогам учета собственник получает кадастровый паспорт, первым пунктом которого значится индивидуальный номер земельного участка.
Во избежание ошибок с присвоением кадастровых номеров необходимо сверить условные цифры свидетельства о праве собственности с цифрами, которые указаны в полученном кадастровом паспорте. Если они совпадают, значит все в порядке. В противном случае один из номеров будет старым. В интересах владельца участка произвести своевременную замену документа.
