Вынос в натуру границ земельного участка – понятие в области землеустройства, которое заключается в точном определении, восстановлении первоначальных границ определенной земли в пределах конкретной местности. Данная работа обычно проводится после осуществления всего комплекса землеустроительных работ, а также при случае, когда все или некоторые межевые знаки были утрачены, не были установлены ранее.
Вынос точных границ конкретной земли должно выполняться при обязательном наличии документации, подтверждающей право собственности граждан на данную землю. При проведении работ для выяснения действующих границ определенного земельного отрезка к натуре используются следующие бумаги, сведения:
- Государственный акт на земельный отрезок.
- Свидетельство, подтверждающее права владения.
- Договор об аренде земли.
- Точные координаты, предоставленные базой данных из государственного земельного кадастра.
Консультация юриста по земельным спорам бесплатно Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)
Данные сведения, обязательные для уточнения точных меж конкретного участка к натуре, переносятся непосредственно на местность с максимальной точностью. Для проведения подобной манипуляции специалисты используют точное геодезическое оборудование. Восстановление меж, определение фиксированных земельных пределов к натуре целесообразно осуществлять при следующих случаях, для определенных целей:
- Когда возникает необходимость получения частными гражданами или юридическими лицами новых территорий. Основаниями для получения земли могут быть договора купли-продажи, обмен, дарение, наследование и др.
- Судебные разбирательства.
- Дальнейшее осуществление реорганизации действующих землепользователей.
- Если документы, определяющие право владения на территории, были выданы без проведения уточнения действительных пределов и установки межевых отметок.
Традиционно заказчиками услуги по выяснению точных земельных пределов к натуре выступают будущие покупатели или арендаторы, настоящие владельцы, собственники территорий, застройщики. Вынос конкретных пределов осуществляется в несколько этапов:
- Подготовительный период с определением сроков, технических нюансов и целей.
- Непосредственное осуществление геодезических работ.
- Составление акта, фиксирующие все этапы и результаты манипуляции.
Вынос границ земельного участка в натуру стоимость
Когда требуется вынос границ земельного участка в натуру, стоимость процедуры граждане должны выяснять заранее. Для определения цены необходимо ответственному специалисту сообщить конкретные сведения об отрезке, назвать его кадастровый номер, предоставить документацию для подтверждения права собственности. На стоимость также повлияют конкретные цели межевания, так как при реализации манипуляции с различными целями требуются различные документы. Цена выноса действительных границ к натуре будет зависеть от необходимости срочности данной процедуры.
Вынос точных границ земли к натуре может осуществляться различными путями: при составлении сопутствующей документации или при условии непосредственного расстановки отметок на местности без заполнения бумаг. Чаще всего граждане проводят элементарный вынос действительных границ в форме разбивки территории с расстановкой отметок.
Цена выноса участка в натуру колеблется в стандартных пределах и рассчитывается в зависимости от количества знаков. Каждый межевой знак оплачивается отдельно. При расчете стоимости процедур учитываются следующие факторы:
- Территориальная отдаленность.
- Объем сведений об участке.
- Необходимость предоставления сопутствующей документации.
Акт выноса в натуру границ земельного участка
В результате геодезических работ составляется соответствующий акт выноса в натуру границ земельного участка, который представляет собой совокупность землеустроительной, геодезической документации в отношении земельной территории. Акт свидетельствует о приеме владельцем участка, передаче геодезистом конкретных межевых знаков на сохранность. При этом предоставляется подробное описание исходных данных и выполненных процедур. Акт манипуляции должен вмещать в себе следующий объем сведений:
- Заказчик процедуры.
- Исполнитель действий.
- Количество определенных точек.
- Место расположения участка на местности.
При случае необходимости может предоставляться чертеж, конкретизирующий точки, площадь земли, дополнительные данные, влияющие на особенности проведения манипуляции. Вынос в натуру границ земельного участка сопровождается определением площади участка, фиксацией зданий и сооружений, а также уточнением особенностей рельефа.
Полезная информация по земельным спорам
- Регистрация бани
- Раздел земельного участка
- Земельный участок под коммерческую застройку
- Обременение земельного участка
- Межевание земельного участка
- Уточнение границ участка
- Регистрация права собственности
- Участки многодетным семьям
- Купля-продажа участков
- Сервитут на земельный участок
- Переоформление участка земли на родственника
- Покупка земельного участка
- Договор купли продажи земельного участка
- Право собственности
- Выдел земельного участка из общей долевой собственности
- Договор аренды земельного участка
- Формирование земельных участков
- Безвозмездное пользование земельным участком
- Коэффициент застройки участка
- Категории земельных участков и виды разрешенного использования
- Вынос границ земельного участка
- Право постоянного бессрочного пользования земельным участком
- Узнаем собственника земельного участка
- Порядок согласования местоположения границ земельных участков
- Признаки самовольной постройки
- Особенности ипотеки земельных участков
- Выкуп земельных участков
- Изъятие земельного участка
- Прекращение права собственности на земельный участок
- Переход права на земельный участок
- Порядок изъятия земельного участка
- Рыночная стоимость земельного участка
- Залог земельного участка
- Отказ от права на земельный участок
- Земельный участок крестьянского хозяйства