Юридическое сопровождение строительства требуется как на стадии проектирования, так и непосредственно на самом этапе строительства. Благодаря правоведам, которые оказывают профессиональную юридическую поддержку всех начинаний строительных компаний, у последних возникает уверенность, что их действия полностью согласованы с текущими законодательными требованиями, и сопровождение не потребует от них дополнительных трат, как материального, так и временного характера.
Строительство на данный момент считается одним из наиболее динамично развивающихся и востребованных секторов экономики. Поэтому крайне важно, чтобы данная отрасль целиком находилась под контролем государства, и полностью соответствовала всем нормам и правилам, закрепленным на высшем законодательном уровне. Юридическое сопровождения в сфере строительства с каждым годом становится все более востребованным.
В целом, сопровождение и предоставление юридической помощи в сфере строительства можно условно разделить на две категории: сопровождение на этапе создания конкретного строительного проекта, и оказание юридической поддержки непосредственно при старте комплекса строительных работ.
Консультация юриста по недвижимости бесплатно Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)
Юридическое сопровождение строительства при разработке и утверждении проекта
Одним из важнейших этапов, на котором сопровождение и оказание юридической поддержки от профессиональных адвокатов будет необходимым, является стадия проектирования. Здесь застройщик планирует свою деятельность на конкретном объекте, и может приступать к реализации после того, как первоначальные планы получат одобрение и будут утверждены уполномоченными властными структурами муниципалитета.
Сопровождение и гарантированная юридическая консультация на этой стадии является обязательным процессом. Отечественная правовая база касательно строительства имеет массу особенностей и ограничений, которые должны быть учтены при разработке конкретного проекта.
Не стоит также забывать и о существовании градостроительной политики в регионах, условия которой также накладывают определенные обязанности и ограничения.
В данной ситуации только юридической сопровождение в строительстве способно помочь наладить контакт между всеми участниками процедуры получения разрешения на строительство. Благодаря грамотной юридической помощи, сопровождение даст возможность застройщику быть уверенным в том, что он следует всем требованиям закона, и не нарушает никаких установленных норм.
Юридическое сопровождение в области строительства на стадии проектировки будет включать в себя следующий комплекс мероприятий:
- Формирование документации для проведения тендера на разработку проектных работ и полное сопровождение, а также оказание должной юридической помощи.
- Подготовка условий для переговорного процесса между заказчиком и исполнителями и юридическое сопровождение при подписании между ними соответствующих договоренностей.
- Деятельность специалиста также включает в себя проведение анализа и независимой аудиторской проверки при разработке определенного проекта в сфере строительства.
- Согласование полученного проекта с органами государственной власти и получение официального разрешения на выполнения комплексных работ в области строительства.
- Регулярная экспертиза качества работы проектировщиков.
- Если проект не удовлетворяет требования заказчика, то юридическое сопровождение в сегменте строительства поможет создать условия для предъявления претензий по некачественной работе через Арбитражный суд.
- При создании конкретного проекта, адвокат будет выступать посредником между сторонами договоренностей и поможет решить все сложности, которые между ними могут возникнуть.
Непосредственное юридическое сопровождение на стадии строительства
После того, как проект получил полное одобрение со стороны властных структур, и соответствует ожиданиям заказчика, необходимо начать подготовку к его реализации. Но не стоит забывать, что касательно отрасли строительства существует масса нюансов, которые должны быть учтены и строго соблюдены, и потому стоит воспользоваться такой услугой, как юридическое сопровождение процедуры.
Зачастую предоставление своевременной юридической консультации на любом этапе строительства сопряжено с тщательным анализом текущих условия законодательства и тщательным их исполнением при выполнении любого объема запланированных работ. Таким образом, эксперт проводит проверку на соответствие тех или иных поставленных задач нормам СРО, и помогает контролировать процесс строительства от начала и до конца.
Юридическое сопровождение строительства при выполнении комплексных работ будет включать в себя следующие действия:
- Организация тендера на выбор участников строительного процесса (подрядчики, поставщики и т.д.).
- Подготовка необходимого документального сопровождения для подтверждения законности строительного процесса на всех этапах стройки.
- Анализ текущего выполнения работ на предмет соответствия нормам и правилам законодательной базы.
- Помощь в согласовании проекта и внесении в него необходимых правок.
- Контроль за исполнением всех обязательств, которые возложили на себя участники процесса при подписании соответствующих соглашений и предоставление отчетности заказчику по данному вопросу.
- Разработка гражданско-правовых договоров на участие в долевом строительстве и последующую продажу жилой или коммерческой недвижимости новых владельцам.
- Формирование итогового отчета о выполнении всех запланированных мероприятий.
Строительная отрасль характеризуется массой сложностей и необходимостью тщательного контроля за выполнением всех законодательных условий. И справится с данной задачей способны только опытный и грамотные юристы. Потому, при выборе помощника, необходимо учитывать его опыт, знание строительного законодательства и умение организовать эффективную диалоговую площадку, которая свяжет всех участников процесса.
Полезная информация по недвижимости
- Юридическое сопровождение строительства
- Юридическое сопровождение покупки квартиры
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
- Юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры
- Юридическое сопровождение покупки земельного участка
- Сопровождение государственной регистрации недвижимости
- Разработка способов приобретения недвижимости
- Приобретение квартир в новостройках
- Правовая экспертиза объектов недвижимости
- Приобретение квартир на вторичном рынке жилья
- Ведение дел в суде по искам к строительным и инвестиционным компаниям
- Возврат НДФЛ при покупке недвижимости
- Признание договора купли-продажи недействительным
- Защита прав на недвижимое имущество
- Истребование имущества из чужого владения
- Признание права собственности на недвижимость в судебном порядке
- Помощь специалиста при составлении договоров на недвижимость
- Как получить квартиру от государства бесплатно
- Консультация адвоката по арендным отношениям
- Признание права собственности на объекты незавершенного строительства
- по новостройкам