8 (800) 350-14-85
Консультация юриста бесплатно

Возврат НДФЛ при покупке недвижимости

3 способа получить бесплатную консультацию юриста
02

Звонок по бесплатной линии
(Москва и регионы РФ)

8 (800) 350-14-85
03

Задать вопрос юристу в онлайн чате, ответ через 10 минут

Узнать цены на услуги юриста по недвижимости

Поэтому, если вы желаете вернуть 13% НДФЛ при покупке недвижимости, обращайтесь в нашу компанию. Юристы помогут собрать все необходимые документы и позаботятся о том, чтобы клиент получил причитающуюся компенсацию в полном объеме.

Возврат НДФЛ

Воспользоваться правом возврата НДФЛ при покупке квартиры могут официально трудоустроенные граждане. При этом они должны перечислять 13% НДФЛ с доходов, подпадающих под положение ст. 208 НК РФ о категориях доходов в нашей стране.

Компенсация расходов предоставляется в следующих случаях:

  1. покупка или строительство жилого объекта (квартиры, частного дома);
  2. приобретение земельного участка под ИЖС (например, коттеджа);
  3. оформление ипотечного кредита на покупку жилья;
  4. возмещение расходов на ремонт жилой площади в новостройке (если дом сдается без внутренней отделки).

Право на имущественный вычет даётся раз в календарный год. Возвращать сумму можно в течение нескольких лет. Однако 13% НДФЛ не действует в отношение сделок, осуществляющихся между ближайшими родственниками (супругами, родителями, детьми).

3 способа получить бесплатную консультацию юриста
02

Звонок по бесплатной линии
(Москва и регионы РФ)

8 (800) 350-14-85
03

Задать вопрос юристу в онлайн чате, ответ через 10 минут

Узнать цены на услуги юриста по недвижимости

Как получить вычет при покупке недвижимости?

Наши юристы оказывают комплексные услуги по получению налогового вычета с покупки жилья. Налогоплательщик может воспользоваться одним из двух способов оформления возврата НДФЛ: в территориальном органе налоговой службы либо через работодателя.

В налоговой

Главным условием успешного завершения процедуры является сбор документов. Наши юристы помогут подготовить:

  1. Заявление от участника сделки на получение 13% налогового вычета.
  2. Налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
  3. Бухгалтерскую справку с места работы по форме 2-НДФЛ.
  4. Удостоверение личности (копия разворота паспорта, свидетельство о рождении детей и т.д.).
  5. Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, аренды, найма).
  6. Копию соглашения ипотечной ссуды (при наличии).

После подачи документов на получение вычета налоговики проверяют бумаги на предмет соответствия. Итоговое решение выносится в течение 3 месяцев.

У работодателя

Второй вариант получения компенсации при покупке недвижимости предполагает обращение к официальному работодателю. Налогоплательщик должен подготовить следующие документы:

  1. Письменное заявление в налоговую с просьбой оформить налоговый вычет.
  2. Документы, подтверждающие право на получение имущественной льготы при покупке квартиры (справка 2-НДФЛ).
  3. Одобрение со стороны налогового органа (выдается спустя 30 дней с момента подачи заявления налогоплательщика).

После получения уведомления из налоговой, физическое лицо передает документ в бухгалтерию по месту работы. С этого момента работодатель перестаёт удерживать НДФЛ с доходов заявителя. Полученная при расчётах сумма перечисляется на счёт работника и может быть использована по его усмотрению.

Налоговая система отличается сложностью для понимания обычных граждан. Чтобы не потерять право на законные льготы предлагаем обратиться к юристам нашей компании. Они помогут оформить куплю-продажу квартиры и проследят, чтобы налогоплательщик получил причитающуюся ему компенсацию.

Автор статьи: Петр Романовский, юрист Стаж работы 15 лет, специализация - жилищные, семейные, наследство, земельные, уголовные дела.

Полезная информация по недвижимости