8 800 200 93 58 Бесплатная горячая линия

Выселение должников из квартиры за неуплату

Юридическая консультация » юрист по жилищным вопросам » Выселение » Выселение должников из квартиры за неуплату
Цены на услуги юриста по жилищным вопросам

Выселение должников осуществляется на основании законодательной базы в жилищной области. Финансовые проблемы в условиях современной экономической ситуации коснулись многих людей, поэтому у некоторых семей оказывается недостаточно средств для оплаты стоимости коммунальных услуг, в результате чего формируются значительные долги, обязательные для погашения.

Если данная сумма не будет уплачена в течение определенного срока, то предпринимается специальная мера наказания – выселение должников.  

Выселение из квартиры за неуплату возможно в отношении различных категорий граждан: лиц, которые живут на условиях социального найма, являются законным собственником или арендатором квартиры, частного дома или комнаты в общежитии.

02

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

8 800 200 93 58

Выезд должников из квартиры осуществляется на основании законодательной базы в жилищной области, которая позволяет определить следующие важные аспекты при выселении:

  1. Права собственников и пользователей жилой недвижимостью.
  2. Порядок предоставления жилищных ресурсов в отношении конкретного жилья.
  3. Порядок и размер взыскания штрафов.
  4. Юридические последствия, которые могут возникнуть в результате несвоевременной оплаты обеспечительных услуг.

Вселение взыскателя и выселение должника

Вселение взыскателя и выселение должника возможны исключительно при наличии серьезных оснований, так как данный процесс осуществляется в судебном порядке.

Основополагающим обстоятельством для выезда должников из занимаемой жилплощади и дальнейшего вселения взыскателя является факт существования долга в отношении оплаты коммунальных услуг. После обнаружения данных обстоятельств должно выноситься судебное решение.

Выселение должника с дальнейшим вселением взыскателя возможно исключительно после вступления судебного решения в законную силу, а также после истечения срока, отведенного на добровольное исполнение условий судебного решения.

Взыскателем в отношении дела о принудительном требовании уплаты коммунальных услуг или же выезда лиц, которые имеют задолженность, может быть собственник жилой недвижимости, а также коммунальная организация, которая предоставляет обслуживание конкретного жилого помещения. 

Выселение из соцнайма за неуплату ЖКХ

Выселение из соцнайма за неуплату ЖКХ является правомерной санкцией, которая используется в отношении граждан, которые вовремя не уплачивают стоимость поставки коммунальных услуг соответствующими организациями.

Процедура выезда граждан-должников, которые проживают на определенной жилплощади на основании договора о социальном найме, возможна исключительно при условии соблюдения следующих правомерных оснований:

  1. Отсутствие финансовых поступлений от должников за оплату коммунальных услуг в течение последних 6 месяцев.
  2. Отсутствие у должников причин неуплаты, которые можно рассматривать в качестве уважительных.
  3. Предоставление арендаторам иного жилого помещения, размер и состояние которого соответствует нормативам.

Решение о выселении по заявлению микрофинансовой организации

Чтобы решение о выселении по заявлению микрофинансовой организации было вынесено в пользу взыскателя, организация должна подать судебный иск о взыскании задолженности в порядке гражданского судебного производства. В судебном иске должны четко указываться требования организации, а также следующие данные:

  1. Название судебного учреждения.
  2. Инициалы и адрес фактического проживания должника.
  3. Название и адрес юридической регистрации лица, которое выступает взыскателем.

Помимо основных реквизитов судебного иска, к документу должны прилагаться правоустанавливающие и технические документы, которые могут уточнить следующие факты:

  1. Основания для проживания лиц в пределах конкретной жилплощади.
  2. Период возникновения задолженности за уплату коммунальных услуг.
  3. Уточнение конкретного вида услуг и фактического размера задолженности.
  4. Момент, когда в последний раз была внесена оплата.
  5. Информация о наличии собственной квартиры или прочего жилья, пригодного для проживания после принудительного выезда.
  6. Площадь и техническое состояние жилой площади, пригодной для дальнейшего проживания.

Решение суда, которое было принято в пользу организации взыскателя, может вступать в законную силу в течение установленного срока.

Данный документ может быть исполнен ответчиком-должником в добровольном порядке, если же граждане отказываются от добровольного исполнения, то им отводится незначительный срок на исполнение условий, после чего осуществляется принудительное выселение должников из жилой площади.

Выселение собственника из жилого помещения за неуплату

Выселение собственника из жилого помещения за неуплату возможно с целью удовлетворения требований коммунальных организаций, которые предоставляют различные коммунальные услуги в отношении конкретной жилой недвижимости.

Если судебное решение о взыскании долгов с должником в отношении собственника квартиры будет удовлетворено, то данная жилая недвижимость может быть продана с дальнейшим выездом должников, членов их семьи и всех граждан, зарегистрированных на данной жилплощади.

Такое судебное решение возможно исполнить в случае наличия у собственников иного жилого помещения, пригодного для проживания.

Принудительное выселение должников в отношении собственника запрещено в том случае, если у граждан отсутствует иное жилье, пригодное для проживания. Выселение должника собственника из приватизированной жилплощади осуществляется на законных основаниях, важнейшими среди которых являются:   

  1. Судебное решение о взыскании задолженности с должников.
  2. Наличие жилплощади, пригодной для проживания.
  3. Отсутствие источников финансов, пригодных для погашения долга.

Помимо выселения должников, организации, предоставляющие жилищное обеспечение гражданам, могут использовать и прочие виды санкций, среди которых: начисление дополнительных штрафов для должников, а также прекращение поставок ресурсов.

Автор статьи
Дмитрий Леонов
Стаж работы 15 лет, специализация - жилищные, семейные, наследство, земельные, уголовные дела.
Рейтинг автора
721
Написано статей
712
Об авторе

Полезная информация по жилищным вопросам