8 800 200 93 58 Бесплатная горячая линия

Образец завещания на квартиру

Юридическая консультация » адвокат по наследственным делам » по завещанию » Образец завещания на квартиру
Цены на услуги юриста по наследственным делам

Образец завещания на квартиру необходим, если вы собрались оставить недвижимость в наследство определенному человеку, при этом важно не допустить каких-либо ошибок при составлении документа. 

Перед владельцем квартиры однажды встает вопрос о том, кому ее передать. Для этого приходится составлять завещание, которое представлено написанным волеизъявлением человека. Оно не должно противоречить существующему законодательству. Поэтому важно знать, как правильно составить завещание на имеющееся имущество и что содержит образец?

Оно представляет собой особую сделку. Ее особенностью является право наследодателя распоряжаться своей квартирой по собственному усмотрению. Сама процедура является односторонней и имеет множество особенностью. Главным принципом составления данного документа является свободное волеизъявление гражданина.

02

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

8 800 200 93 58

Квартиру можно завещать не только близкому или дальнему родственнику, но и любому другому лицу. При этом необходимо четко указать, какую долю наследник получит. Важно и то, что у наследодателя нет причин обосновывать свое решение, выбор наследников и распределение долей между ними.

Для визита к нотариусу потребуется определенные документы. Если будущий наследодатель еще не перешагнул рубеж пенсионного возраста, понадобится только паспорт и оригинал свидетельства о собственности на квартиру.

Если же человек находится на пенсии, ему придется приложить и справку от психоневролога. В ней указывается, что человек не имеет специфических заболеваний, которые могут стать препятствием на пути к оформлению сделки. При составлении документа после 70 лет обязательно медицинское заключение.

Обратите внимание! Сведения о предполагаемых наследниках могут вноситься со слов наследодателя. Для этого не нужны никакие подтверждения.

Что включает образец завещания на квартиру?

Образец завещания на квартиру включает следующие обязательные сведения:

  1. Полное имя наследодателя;
  2. Дату его рождения;
  3. Адрес постоянного проживания;
  4. Паспортные данные, включая номер, место и орган выдачи документа;
  5. Сведения о предполагаемых наследниках;
  6. Описание самой квартиры и размер долей наследования;
  7. Дата составления завещания.

Важно заполнять все данные правильно. Уделяйте особое внимание дате и месту составления завещания. Если будет сомнения во времени и месте, претенденты могут обратиться в суд и признать документ недействительным. А это приведет к тому, что завещание оспорят, и ваши наследники будут делить квартиру с другими претендентами по закону. При этом не будет учитываться ваше волеизъявление. Поэтому необходимо правильно выбрать образец завещания. А еще лучше ознакомиться с ним у нотариуса. Он предоставит вам образец, по которому можно правильно все заполнить.  

Полезная информация про оформление завещания на квартиру можете прочитать здесь http://advocate-service.ru/zaveshhanie/kak-oformit-zaveshhanie-na-kvartiru.html

Документ необходимо составить в двух экземплярах, один из которых остается на хранении в сейфе нотариуса. Второй экземпляр остается у завещателя. Если появится необходимость, завещание можно аннулировать или внести в него поправки. В последнем случае вы можете менять или убирать наследников, а также выдвигать дополнительные условия по наследованию. 

Завещание доли в квартире

Собственник квартиры может распоряжаться не только целой квартирой, но и оставить кому-либо долю. Процесс будет аналогичен выше рассмотренному. Можно распределить отдельные доли между несколькими наследниками. При этом необходимо подробно прописать, какая доля и кому полагается.

Если же не конкретизировать этот момент, возникает право общей собственности, когда все новые собственники имеют равные доли. Вы владеете только долей в квартире? Вы также вправе оставить завещание своему наследнику или нескольким наследникам. При этом используется тот же самый образец завещания. Можно оставить только часть собственности выбранному наследнику, а остальное будет разделено между остальными наследниками согласно закону.

Важно конкретно написать все свои требования. Указывайте точные данные будущего наследника, адрес и параметры жилого помещения. В некоторых случаях это может сыграть решающую роль.

Как правильно отменить или изменить завещание?

Появление нового образца завещания приводит к автоматической аннуляции предыдущих. Есть возможность внести правки в уже существующее завещание на квартиру. При наличии нескольких завещаний с разным содержанием в дальнейшем могут возникнуть спорные ситуации. В этом случае максимально достоверным будет считаться наиболее поздний документ. Именно по этой причине так важно разборчиво проставлять дату составления документа.

Обратите внимание! Наследодатель может написать заявление об отмене предыдущего завещания. После того, как его заверит нотариус, все предыдущие распоряжения будут признаны недействительными.

Таким образом, чтобы в будущем не возникло недоразумений, важно правильно составить завещание. А для этого лучше использовать образец, в котором указывается какие графы каким образом заполнять.

Автор статьи
Дмитрий Леонов
Стаж работы 15 лет, специализация - жилищные, семейные, наследство, земельные, уголовные дела.
Рейтинг автора
721
Написано статей
712
Об авторе

Полезная информация по наследственным делам