Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о защите прав потребителей, возмещении ущерба № 2-4026/2015 ~ М-1720/2015

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по заливу квартиры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 03 июня 2015 года

Судья Никулинского районного суда города Москвы И. В. Юдина, при секретаре Т.В. Яровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4026/15 по иску Новикова А.И. к ООО «Управляющая компания «Союз-Московский» о защите прав потребителей, возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о защите прав потребителей, возмещении ущерба, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира истца в ДД.ММ.ГГГГ была неоднократно повреждена в результате заливов (течь с кровли). По факту заливов был составлен акт комиссии ООО «УК Союз-Московский» от ДД.ММ.ГГГГ года. Кровля входит в перечень имущества дома, управление, содержание и ремонт которого осуществляет ответчик. Кровля дома и межпанельные швы были отремонтированы через два года после обращений жильцов дома, в том числе, собственника квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В результате чего истец в течение двух лет пользовался квартирой с поврежденной отделкой, поскольку проводить ремонт в квартире до ремонта кровли нецелесообразно. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с предложением произвести ремонт принадлежащей истцу квартиры. Однако ответа на претензию со стороны ответчика получено истцом не было. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика начисленную плату за услуг «Содержание и ремонт имущества» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме в размере <данные изъяты> руб., из расчета по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за 25 мес., а также компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, в исковых требованиях просил отказать по основаниям, изложенным в отзыве.

Суд, выслушав представителей ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать возмещения ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено привело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утраты или повреждения его имущества.

В соответствии с ч. 3,4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры, принадлежащей истцу, в результате которого было повреждено: комната (<данные изъяты>.)- стена слева от дверного проема, отслоение обоев- <данные изъяты>.; пол- вздутие ламинита – <данные изъяты>. Причина залива – течь с кровли.

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по заливу квартиры

ООО «Управляющая компания «Союз-Московский» является управляющей организацией в доме, где расположена квартира истца.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, по условиям которого ответчик принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом, а также по содержанию и текущему ремонту общего имущества в нем.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено заявление, согласно которому истец просит незамедлительно принять меры по устранению протечки и составить акты о заливе.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с предложением произвести ремонт принадлежащей истцу квартиры. Однако ответа на претензию со стороны ответчика получено истцом не было.

В связи с существенным недостатком оказанной истцу услуги истец просит взыскать с ответчика начисленную плату за услуг «Содержание и ремонт имущества» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Тогда как в силу требований действующего законодательства ответственность лица наступает только при доказанности наличия противоправности поведения ответчика, наличия вреда, размера вреда и при наличии прямой связи между противоправными действиями и причиненным вредом. При этом ответственность наступает только в случае доказанности всех обстоятельств в совокупности. Однако таких доказательств суду представлено не было.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что доказательств того, что вред имуществу истца причинен по вине ответчика суду не представлено. А потому исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 15, 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ,

РЕШИЛ

В иске Новикова А.И. к ООО «Управляющая компания «Союз-Московский» о защите прав потребителей, возмещении ущерба отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья:                                    И. В. Юдина

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 13 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.