Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда об устранении препятствий в пользовании собственностью путем выселения и снятии с регистрационного учета № 2-1104/2017

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по выселению

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АДРЕС ИЗЪЯТ      28 марта 2017 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе:

председательствующего судьи Гапченко Е.А.,

при секретаре Лихач О.В.,

с участием:

прокурора Федяниной О.А.,

истца Волгуцковой Л.П.,

ответчика Волгуцкова О.Ю.,

рассмотрев ДАТА ИЗЪЯТА в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волгуцковой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к Волгуцкову ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ об устранении препятствий в пользовании собственностью путем выселения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Волгуцкова Л.П. обратилась с данным иском, указав, что является собственником двухкомнатной АДРЕС ИЗЪЯТ, где кроме нее зарегистрирован ее сын Волгуцков О.Ю., который оскорбляет, угрожает ей убийством. Неоднократные обращения к участковому инспектору ни к чему не привели, сын стал избивать ее. Просит выселить его из квартиры и снять с регистрационного учета в ней, поскольку жить стало невозможно.

В судебном заседании истец просила удовлетворить исковые требования, пояснила изложенные в исковом заявлении обстоятельства, дополнив, что в браке получили двухкомнатную квартиру по АДРЕС ИЗЪЯТ36, в том числе на сына. В сентябре 1971 года она развелась с мужем, и при разделе имущества ей с сыном досталась однокомнатная квартира по АДРЕС ИЗЪЯТ27. В 1977 году она с сыном уехали на Север к его отцу, с которым жили в гражданском браке до 1983 года. Потом сына забрали в Армию. До 1985 года она жила на Севере, затем проживала в однокомнатной квартире. В 1986 году ФИО7 уехал на Север, в 1987 году он женился. Однокомнатную квартиру она приватизировала на себя, так как сын выписался из этой квартиры когда уехал на Север. В 1993 году ФИО7 вернулся, прописался в ее квартире и стал настаивать на выделе его доли. Они продали однокомнатную квартиру за 75 000 рублей, из которых ФИО7 забрал свою половину денег и уехал. После продажи однокомнатной квартиры она стала жить у мамы по АДРЕС ИЗЪЯТ40, которая в 1998 году оформила свою квартиру на нее. Когда сын вернулся, просил прописать его в спорную квартиру, на что она согласилась и они стали проживать совместно. В настоящее время проживать совместно с сыном стало невозможно, поэтому просит выселить его из ее квартиры и снять с регистрационного учета.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что по АДРЕС ИЗЪЯТ27 он проживал с 1982 года, квартира была продана за 87 000 рублей, из которых он получил 12 000 рублей, на которые приобрел машину. В то время бабушка еще была жива, и у ее старшей дочери была семьи, поэтому Волгуцкова Л.П. отдала сестре деньги от продажи однокомнатной квартиры. В спорной квартире он зарегистрирован с ДАТА ИЗЪЯТА по настоящее время. В 2000 году он уезжал в Москву, вернулся в 2006 году, зарегистрировался в квартире. На протяжении длительного периода времени он работает водителем-экспедитором, характер его работы позволяет ему находиться дома не более 2-3 дней, все остальное время он находится на работе. По просьбам матери он постоянно перевозил ее вещи из одной комнаты в другую, поскольку в маленькой комнате в холодное время года тепло, а в большой комнате имеется балкон. На его деньги в спорной квартире был сделан ремонт, поменяна вся сантехника, куплена стенка. На свои деньги он приобретает продукты питания для себя и истца. Находясь в поездках, он со своей банковской карты перечислял истцу денежные средства для оплаты коммунальных услуг. С начала 2017 года они стали вести раздельное хозяйство, истца не устраивает его график работы, поэтому она периодически устраивает ссоры. В связи с чем полагает, что проживает в спорной квартире на законных основаниях, и потому в удовлетворении иска просит отказать, поскольку иное жилье у него отсутствует.

Выслушав стороны, прокурора, полагавшей исковые требования законными, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существующего до нарушения права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенную в АДРЕС ИЗЪЯТ, собственником которой является Волгуцкова Л.П..

В указанной квартире зарегистрированы:

истец Волгуцкова Л.П. – с ДАТА ИЗЪЯТА,

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по выселению

ответчик Волгуцков О.Ю. – с ДАТА ИЗЪЯТА.

Указанные обстоятельства подтверждаются:

техническим паспортом жилого помещения (л.д. 6-8),

договором купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 9),

справкой МБУ МФЦ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 10).

Кроме того, судом установлено, что ответчик Волгуцков О.Ю., проживая в спорной квартире, препятствует истцу Волгуцковой Л.П. пользоваться принадлежащей ей на праве собственности спорной квартирой, нарушает права и охраняемые законом интересы истца.

Данные обстоятельства следуют из пояснений истца и подтверждаются:

постановлением ОП ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Управления МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА о передаче сообщения в мировой суд,

постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДАТА ИЗЪЯТА, вынесенного УУП ОП ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Управления МВД России по городу Волгограду по заявлению Волгуцковой Л.П. по факту высказывания угроз в ее адрес Волгуцковым О.Ю., неисполнения обязанностей по возврату денежных средств, взятых в займы, а также хищения денежных средств в сумме 350 руб.,

постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДАТА ИЗЪЯТА, вынесенного УУП ОП ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Управления МВД России по городу Волгограду по заявлению Волгуцковой Л.П. по факту высказывания угроз в ее адрес Волгуцковым О.Ю., неисполнения обязанностей по возврату денежных средств, взятых в займы, а также хищения денежных средств в сумме 350 руб.

Ответчиком не оспорено то обстоятельство, что между сторонами отсутствуют семейные отношения и они не ведут общего хозяйства.

В соответствии с разъяснения, изложенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании стороны подтвердили тот факт, что ведут раздельное хозяйство, имеют отдельный бюджет, поскольку на протяжении длительного периода времени между ними сложились неприязненные отношения.

Доводы ответчика Волгуцкова О.Ю. о том, что в спорной квартире он проживает на законных основаниях совместно с матерью, - суд не принимает, поскольку указанные доводы опровергаются приведенными выше доказательствами.

При разрешении настоящего дела суд руководствуется положениями части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации о том, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что Волгуцкова Л.П. является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ, имеет права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, и потому вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав. Регистрация и проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника квартиры, в связи с чем, исковые требования Волгуцковой Л.П. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

иск Волгуцковой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ удовлетворить.

Выселить Волгуцкова ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА, из АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия Волгуцкова ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с регистрационного учета в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течении в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья, подпись Е.А. Гапченко

Копия верна, судья Е.А. Гапченко

    

Справка: решение суда «___»________2017 года не вступило в законную силу.

Судья Е.А. Гапченко

Секретарь с/з О.В. Лихач

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.