Решение суда об устранении нарушения прав собственника и выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения № 2-1626/2017 ~ М-922/2017

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                                                         <данные изъяты> года

Индустриальный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи <данные изъяты>

с участием прокурора ФИО8,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием представителя истца Администрации <адрес> ФИО7,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 об устранении нарушения прав собственника и выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к ФИО1, ФИО2, несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 об устранении нарушения прав собственника и выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения. В обоснование иска указано, что <адрес> в <адрес> муниципальной собственностью. В данном жилом помещении никто не зарегистрирован, лицевой счет закрыт, начисления за жилье и коммунальные услуги не производятся. ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 проживают в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов, освободить его отказываются. Просит устранить нарушения прав Администрации <адрес> по пользованию, распоряжению жилым помещением – квартирой № по <адрес>, выселив ФИО1, ФИО2, несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязать ФИО1, ФИО2 передать ключи от жилого помещения собственнику - Администрации <адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО1, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца ФИО7, прокурора ФИО8, положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

В судебном заседании представитель истца Администрации <адрес>ФИО7 исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства.

В судебном заседании ответчик ФИО2 согласилась с заявленными требованиями, указав, что готова в течение двух месяцев вместе с семьей покинуть жилое помещение. Период два месяца обосновывает необходимостью окончания медицинского обследования несовершеннолетнего ФИО4

В судебном заседании прокурор ФИО8 дала заключение, согласно которому ответчики подлежат выселению из <адрес> предоставления другого жилого помещения, поскольку занимают данное жилое помещение без законных оснований, на них должна быть возложена обязанность по передаче ключей от жилого помещения собственнику квартиры.

Выслушав пояснения представителя истца Администрации <адрес> ФИО9, заключение прокурора ФИО8, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения принадлежащем ему имуществом.

Согласно статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом при рассмотрении дела, на основании решения <адрес>вого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, 6-я сессия 21-й созыв, <адрес> в <адрес> в муниципальной собственности <адрес>. Лицевой счет на квартиру закрыт с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных в квартире граждан не значится.

ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>5.

Несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 регистрации по месту жительства не имеют.

ДД.ММ.ГГГГ.Администрацией <адрес> составлен акт о том, что ФИО1, ФИО2, несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 проживают в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов.

В соответствии с положением части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением (как и в случае не приобретения такого права) он обязан по требованию собственника освободить данное жилое помещение в срок, установленный собственником, в противном случае подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении дела установлено, что у ответчиков каких-либо прав на квартиру не возникло, доказательств, свидетельствующих о предоставлении им собственником в установленном законом порядке спорного жилого помещения для проживания, ответчиками в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные Администрацией <адрес> требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку истец, являясь собственником спорной квартиры и возражая против проживания в спорной квартире ответчиков, у которых отсутствуют законные основания пользования этой жилой площадью, вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права как собственника жилого помещения.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в доход муниципального образования городского округа «<адрес>» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ

исковые требования Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 об устранении нарушения прав собственника и выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения удовлетворить.

Устранить нарушения права Администрации <адрес> по пользованию, распоряжению жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес> и выселить ФИО1, ФИО2, несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО1, ФИО2 передать ключи от жилого помещения – квартирой № по <адрес> в <адрес> собственнику Администрации <адрес>.

Взыскать сФИО1 государственную пошлину в доход муниципального образования городского округа «<адрес>» в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать сФИО2 государственную пошлину в доход муниципального образования городского округа «<адрес>» в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья                                                                                                             <данные изъяты>

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.