Решение суда о выселении Скуратовой ЕВ, признании Браги ВД не приобретшей право пользования жилым помещением № 2-737/2017 ~ М-353/2017

2-737/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 02.03.2017 года.

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2017 года.

02 марта 2017 года г. Омск

Октябрьский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Катанаевой А.С.

при секретаре Жуковой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скуратовой ЛВ к Скуратовой ЕВ, Браге ВД о выселении Скуратовой ЕВ, признании Браги ВД не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями к Скуратовой Е.В., Браге В.Д. о выселении Скуратовой Е.В., признании Браги В.Д. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, собственником которого она является. В обоснование требований указала, что Брага В.Д. зарегистрирована в доме с 05.09.2003 года, в доме не проживала, место нахождения ее неизвестно, договорных обязательств между нею и истцом не существует, членом семьи истца она не является. Также проживает и зарегистрирована в ее доме жена ее сына - Скуратова Е.В., которая ведет аморальный образ жизни, распивает спиртные напитки, скандалит, не воспринимает истца как собственника помещения, ограничивает ее права пользования имуществом.

Определением суда от 20.02.2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Комаровская И.Б., Скуратов С.А., Скуратов Н.С.

Определением от 02.03.2017 года требования в отношении Скуратовой Е.В. выделены в отдельное производство (дело № 2-919/2017).

В судебном заседании истец заявленные требования уточнила, просила признать Брагу В.Д. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Пояснила, что Брага В.Д. являлась ее соседкой. После продажи своего дома ответчик попросила истца зарегистрировать ее в спорном доме, чтобы сохранять регистрацию в Октябрьском административном округе и отчитываться по налогам в ИФНС России по ОАО г. Омска, поскольку являлась предпринимателем. Место жительства ее в настоящее время не известно.

Ответчик Брага В.Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в соответствии со статьей 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ представитель ответчиков – адвокат Смирнова Ю.А. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Скуратова Л.В. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома от <данные изъяты> года. Право собственности за истцом зарегистрировано.

Согласно домовой книге в названном жилом помещении Брага В.Д. зарегистрирована постоянно с 05.09.2003 года.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Соответственно прекращаются правомочия собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ответчик была зарегистрирована по спорному адресу в 2003 году, фактически в доме никогда не проживала, вещей ее в доме нет, отношений по договору жилищного найма между сторонами не имеется, каких-либо обязательств, вытекающих из договора жилищного найма, ответчик не выполняла и не выполняет, в том числе, не оплачивала коммунальные платежи.

В качестве доказательств не проживания ответчика по спорному адресу истцом в материалы дела представлен акт о не проживании, подписанный соседями истца, заверенный председателем квартального комитета администрации Октябрьского округа г. Омска.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает ее права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Признать Брагу ВД не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.С. Катанаева

Вступило в законную силу 07.04.2017 года

Копия верна

Судья

Секретарь