Решение суда о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения № 2-942/2017 ~ М-687/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017 года           <адрес>

Самарский районный суд <адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г.,

с участием прокурора Малафеева А.В.,

представителя истца Департамента управления имуществом городского округа

Самара - Геворгян А.С., по доверенности,

при секретаре Ливчиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-942/2017 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Порваткину ВН, Соболеву РР, Порваткину ИВ о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Порваткину В.Н., Соболеву Р.Р., Порваткину И.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, указав на то, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из указанного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Указанный дом включен в государственную программу <адрес> «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020 года, утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Финансирование Программы строго целевое и осуществляется за счет средств бюджета <адрес>.

Согласно справке о зарегистрированных лицах в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Порваткин В.Н., Соболев Р.Р., Порваткин И.В.

В целях реализации указанной программы, Департамент управления имуществом городского округа Самара предложил ответчикам изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Проживание в домах, признанных аварийными, подлежащими сносу и реконструкции представляет угрозу жизни и здоровью нанимателям таких жилых помещений.

На основании изложенного истец просил выселить Порваткина В.Н., Соболева Р.Р., Порваткина И.В. из жилого помещения общей площадью 31 кв.м., жилой площадью 27,60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара Геворгян А.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, выразив согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков.

Ответчики Порваткин В.Н., Соболев Р.Р., Порваткин И.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по указанному адресу, уведомление в деле имеется. ( л.д.31 т.1).

Принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела без ответчиков, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. ст. 86 - 89 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-КГ16-39).

Судом установлено, что ФИО1 являлась основным квартиросъемщиком по договору социального найма <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО1 умерла, снята с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире зарегистрированы и проживают на условиях социального найма ответчики Порваткин ВН, Соболев РР, Порваткин ИВ, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7 т. 1).

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 6 т. 1).

Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из многоквартирного дома по адресу: <адрес>, граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно смотровому уведомлению Департаментом управления имуществом г.о. Самара выделено ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 45,6 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м. (л.д. 34 т. 1).

Район, в котором истец предлагает жилое помещение для переселения, имеет инфраструктуру (школы, больницы, общественный транспорт, детские сады), находится в черте населенного пункта, городского округа Самара.

В связи с тем, что предоставленное ответчикам жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 45,6 кв. м., жилой площадью 26,3 кв.м. отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, равнозначно по общей площади, суд находит подлежащим удовлетворению требование Департамента управления имуществом г.о. Самара о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

От ответчиков возражений относительно заявленных требований не поступило.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к Порваткину ВН, Соболеву РР, Порваткину ИВ о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Порваткина ВН, Соболева РР, Порваткина ИВ из жилого помещения общей площадью 31 кв.м., жилой площадью 27,60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 45,60 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Самарский районный суд <адрес> с заявлением об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2017 года.