Решение суда о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения № 2-1885/2017 ~ М-1536/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.05.2017 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Косенко Ю.В.,

с участием помощника прокурора Пиковской Е.А.,

при секретаре Глуховой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1885/2017 по иску    Департамента управления имуществом г.о.Самара к Липаевой И.В., Киселевой (Липаевой) Л.А., Липаеву А.Н., Першину А.А., Дуднику В.Н., Дудник Е.А., Дуднику А.В., Дуднику К.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился в суд с иском к Липаевой И.В., Киселевой (Липаевой) Л.А., Першину А.А., Першиной Л.П., Першину Н.А., Липаеву А.Н., Дуднику В.Н., Дудник Е.А., Дуднику А.В., Дуднику К.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р, многоквартирный дом расположенный по адресу: <адрес>, литера А, признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом г.о. Самара было рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Многоквартирный дом расположенный по адресу: <адрес>, литера А, включен в государственную программу Самарской области «Развитие Жилищного строительства в Самарской области до 2020 года», утвержденную постановлением Правительства Самарской области ото ДД.ММ.ГГГГ №. Финансирование Программы являлось целевым и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области. Согласно справке о зарегистрированных лицах в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики.Для переселения, нанимателю и членам его семьи предложено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Каждому гражданину, проживающему в доме, входящем в вышеуказанную Программу, предназначено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Распределенное жилое помещение не может быть заменено и не подлежит перераспределению иным гражданам. Однако ответчики свое согласие на переезд до настоящего времени не выразили.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Департамент управления имуществом г.о. Самара просит выселить ответчиков из жилого помещения, общей площадью 24, 50 кв.м, жилой площадью 24, 50 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 39, 20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Геворгян О.С., действующая на основании доверенности, уточнила требования, просила выселить ответчиков Липаеву И.В., Киселеву (Липаеву) Л.А., Першина    А.А., Липаева А.Н., Дудника В.Н., Дудник Е.А., Дудника А.В., Дудника К.В. из жилого помещения, общей площадью 24, 50 кв.м, жилой площадью 24, 50 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 39, 20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, при этом пояснила, что предлагаемое жилое помещение является свободным от прав третьих лиц, по данным    управления федеральной службы    государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области ее правообладателем является муниципальное образование г.о. Самара.

Дудник Е.А. в своих интересах и в интересах детей Дудник А.В. и Дудник К.В., Липаева И.В., в судебном заседании исковые требования признали, пояснили, что осматривали квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, она их устраивает.

Ответчики Киселева (Липаева) Л.А., Липаев А.Н., Першин А.А., Дудник В.Н., в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. От указанных лиц в суд поступили    заявления о рассмотрении дела в их отсутствии и о признании исковых требований.

Выслушав стороны, помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии с п. 3 ст. 2, ст. 16 ФЗ    от 21.07.2007г. № - ФЗ « О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства» в случае, если жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник     жилого помещения в таком доме    имеет право как на предоставление другого жилого помещения, так и на его выкуп.

Согласно п. 3 ст. 16 указанного выше ФЗ №, переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации)), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р, многоквартирный дом расположенный по адресу: <адрес>, литера А, признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом городского округа Самара было рекомендовано отселить граждан из указанного жилого дома, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Указанный дом включен в областную адресную программу «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 г., утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013г. №.

Финансирование программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилья коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области.

Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ № от 17.12.2009г., производится в соответствии со ст.ст. 86, 89 ЖК РФ.

Согласно справке МП городского округа Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, жилой площадью 24,50 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, кВ.012 зарегистрированы: Липаева И.В., Липаева Л.А., Першин А.А., Липаев А.Н., Дудник В.Н., Дудник Е.А., Дудник А.В., Дудник К.В.

В материалах дела имеются адресные справки, согласно которым Першина Л.П., Першин Н.А. зарегистрированы по другому адресу, а не в <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь предоставляемого истцом помещения составляет 39, 2 кв.м.

Поскольку ответчики требования истца признали, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законных интересы ответчиков, и учитывая, что     ответчики проживают в доме, признанном аварийном и подлежащим сносе,    выразили согласие на    их переселение в указанную выше квартиру, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Требования Департамента управления имуществом г.о. Самара удовлетворить.

Выселить Липаеву И. В., Киселеву (Липаеву) Л. А., Першина А. А.ича, Липаева А. Н., Дудника В. Н., Дудник Е. А., Дудника А. В., Дудника К. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 39,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                                                                                                   Ю.В. Косенко