Решение суда о выселении из жилого помещения, обязании передать ключи № 2-1837/2017 ~ М-1053/2017

№ 2-1837/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 мая 2017 года                                                                                             г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска

в составе председательствующего судьи Целищева М.С.,

с участием представителя истца Куценко М.Ю.,

ответчика Тележинской Л.В.,

прокурора Рябова С.А.,

при секретаре судебного заседания Найденкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «<адрес>» к Тележинскую Л.В., о выселении из жилого помещения, обязании передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ «<адрес>» обратилось в суд к Тележинской Л.В. с иском о выселении из жилого помещения – комнаты № <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности передать ключи.

В обоснование предъявленных требований истец указал, что спорная комната является муниципальной собственностью. На основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, комната № <адрес> в <адрес> предоставлена Тележинской Л.В. в связи с работой в ГУЗ «Краевой клинический центр онкологии». В комнате, помимо нанимателя, также зарегистрированы <данные изъяты>. Согласно сообщению КГБУЗ «Краевой клинический центр онкологии», Тележинская Л.В. была уволена из Центр по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик и ее несовершеннолетние дети продолжают проживать в комнате, освобождать помещение в добровольном порядке не желают. По мнению истца, правовые основания для дальнейшего проживания ответчика и ее детей отсутствуют, поскольку договор найма был заключен с Тележинской Л.В. на период ее трудовых отношений КГБУЗ «Краевой клинический центр онкологии», которые, на момент подачи иска, прекращены.

В судебном заседании представитель истца Куценко М.Ю. действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Тележинская Л.В. в судебном заседании требования истца не признала, пояснила, что правоустанавливающих документов у нее на комнату не имеется, однако иного жилья в собственности или на ином законном праве она и ее дети не имеют, выселяться им некуда.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что комната № <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>. На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № комнате присвоен статус специализированного /служебного/ жилья /л.д. 6/.

Согласно договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, комната № <адрес> в <адрес> предоставлена ФИО11 /Тележинской/ Л.В. в связи с работой в ГУЗ «Краевой клинический центр онкологии» на состав семьи из трех человек, включая мужа ФИО7 и сына ФИО8

Согласно поквартирной карточке, в комнате № <адрес> в <адрес> зарегистрированы наниматель Тележинская Л.В., <данные изъяты>

В соответствии с ответом главного врача КГБУЗ «Краевой клинический центр онкологии» от ДД.ММ.ГГГГ, с Тележинской Л.В., медицинской сестрой оперблока, с ДД.ММ.ГГГГ расторгнут трудовой договор по собственному желанию.

Из содержания актов от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в комнате № <адрес> в <адрес> проживают Тележинская Л.В., ФИО2 и ФИО3

Проанализировав вышеизложенные правовые нормы в их системной взаимосвязи, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что основания к проживанию ответчика и ее несовершеннолетних детей в спорной комнате отсутствуют, поскольку установлено, что последние занимают жилое помещение без наличия на то правоустанавливающих документов, в связи с чем подлежат выселению по требованию собственника спорной жилплощади. Судом установлено, что договор найма специализированного жилого помещения был заключен с ответчиком на период ее трудовых отношений с КГБУЗ «Краевой клинический центр онкологии». Учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор между КГБУЗ «Краевой клинический центр онкологии» и Тележинской Л.В. был расторгнут, трудовые отношения прекращены, дальнейшие основания к занятию спорной жилплощади у ответчика отсутствуют. Право несовершеннолетних детей Тележинской Л.В. на занятие комнаты являются производными от прав их матери.

Доводы ответчика о том, что она и ее дети иного жилья в собственности или на ином законном праве не имеют, выселяться им некуда суд отклоняет, поскольку приведенные обстоятельства не имеют юридического значения для рассматриваемого дела.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные Муниципальным образованием городской округ «<адрес>» исковые требования и выселить Тележинскую Л.В., <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Кроме, этого, на ответчика подлежит возложению обязанность передать администрации <адрес> ключи от спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковое заявление Муниципального образования городской округ «<адрес>» к Тележинскую Л.В. о выселении из жилого помещения, обязании передать ключи удовлетворить.

Выселить Тележинскую Л.В. из комнаты № <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Тележинскую Л.В. передать администрации <адрес> ключи от комнаты № <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья                                                                                                                      Целищев М.С.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Индустриального районного суда <адрес> М.С.Целищев