Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о выселении из жилого помещения № 2-4341/2017 ~ М-2817/2017

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по выселению

Дело № 2-4341/2017

Мотивированное решение составлено 25 июля 2017 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 20 июля 2017 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Бобылковой П.И., с участием помощника Прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга Милюхиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Суворин А.А. предъявил к своему родному брату Суворину С.А. и его супруге Сувориной Н.Р. иск о выселении из жилого помещения – однокомнатной <адрес> в <адрес>.

В заявлении указано, что он (истец) является собственником данного объекта недвижимости на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В этом жилом помещении он не зарегистрирован. В данной однокомнатной квартире он проживал в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Супруги Суворины вселились в квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Суворин С.А. зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Совместное с ответчиками проживание невозможно, членами одной семьи они не являются, общего хозяйства не ведут.

Проживание ответчиков в принадлежащем ему (истцу) жилом помещении нарушает его права как собственника на пользование имуществом по назначению. Он (Суворин А.А.) неоднократно обращался к Суворину С.А. и Сувориной Н.Р. с требованием о выселении. Однако данное требование ответчиками проигнорировано.

В судебном заседании Суворин А.А. иск поддержал.

Суворин С.А. иск не признал. Он пояснил, что действительно проживал в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ. Он считает, что имеет право пользования однокомнатной квартирой, поскольку ранее это жилое помещение принадлежало их с Сувориным А.А. (истцом) матери, до настоящего времени он сохраняет регистрацию в данном жилом помещении.

Суворина Н.Р. иск не признала. Она пояснила, что в настоящее время в спорной квартире не проживает.

Помощник Прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга Милюхина К.И. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования Суворина А.А. подлежащими удовлетворению.

По действующему законодательству собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ (ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, ст. 288 Гражданского Кодекса РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ).

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по выселению

Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является Суворин А.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Его право собственности на этот объект недвижимого имущества зарегистрировано в установленном законе порядке. На регистрационном учете в этом жилом помещении он не состоит.

На регистрационном учете в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит брат собственника – ответчик Суворин С.А. Он вместе с супругой Сувориной Н.Р. проживает в однокомнатной квартире.

Сведения об этих обстоятельствах содержатся в исследованных судом письменных доказательствах не оспариваются сторонами.

Поскольку переход права собственности на объект недвижимости зарегистрирован в установленном законом порядке, ответчики членами семьи нового собственника жилого помещения не являются, соглашение о сохранении за ответчиками право на пользование спорным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений не представлено, факт регистрации сам по себе не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством, суд находит, что право ответчиков на пользование жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> подлежит прекращению.

На основании ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ).

Право собственности Суворина А.А. подлежит защите путем выселения СуворинаС.А. и Сувориной Н.Р. из спорной <адрес> в <адрес>.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С Суворина С.А., Сувориной Н.Р. в пользу Суворина А.А. подлежат взысканию денежные средства в сумме <данные изъяты> в возмещение расходов на уплату государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения удовлетворить:

прекратить право ФИО5, ФИО3 на пользование жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>;

выселить ФИО5, ФИО3 из жилого помещения – <адрес>.

Взыскать с ФИО5, ФИО3 в пользу ФИО4 по <данные изъяты> с каждого в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 13 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.