Решение суда о выселении из жилого помещения № 2-4232/2017 ~ М-3639/2017

Дело № 2-4232/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2017 года                                     г. Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Гибадатова У.И.

помощника прокурора: Гайсиной Г.Р.,

при секретаре: Минигалиевой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбунова В.Н. к Юрджину И.А. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Горбунов В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Юрджину И.А. о выселении из жилого помещения мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире проживала дочь истца ФИО6 с супругом ФИО3 и малолетним ребенком ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Для совместного семейного проживания в период брака дочери истца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою дочь ФИО6 с супругом ФИО3 и малолетним ребенком ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка № по Октябрьскому району г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью истца и ФИО3 расторгнут.

Поскольку между истцом и ответчиком – бывшим зятем семейные отношения прекращены, то права пользования жилым помещением принадлежащей истцу квартиры по адресу: <адрес> – за ответчиком не сохраняется. Поскольку не представляется возможным совместное проживание бывших супругов истец неоднократно предлагал ответчику покинуть квартиру, тем более что законных оснований проживания у него нет. Однако ответчик не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из квартиры истца.

Кроме того, находясь в квартире истца, ответчик систематически разрушает и портит имущество и чинит препятствия для доступа в нее, меняет замки, не открывает дверь.

Истец просит выселить ответчика из спорного жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебном заседании просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика на судебном заседании иск не признал, просил отказать.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справки УВМ МВД по РБ от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, зарегистрирован: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд, удовлетворяя исковые требования о выселении ответчика из спорной квартиры учитывает, что ответчик собственником квартиры не является, не зарегистрирован, в добровольном порядке требование собственника об освобождении квартиры ответчики не исполнил, существенным образом ограничивают права владения, пользования и распоряжения жилым помещением собственника, следовательно, подлежит выселению из спорной квартиры.

Руководствуясь Конституцией РФ, Жилищным Кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Горбунова В.Н. к Юрджину И.А. о выселении из жилого помещения - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Юрджина И.А. выселить из квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июля 2017 года.

Председательствующий судья                        У.И.Гибадатов