8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности снять с регистрационного учета № 2-1606/2017 ~ М-1122/2017

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по выселению

Дело № 2-1606/2017    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 года г.Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего         Чернецовой С.М.,

при секретаре                Валитовой Е.М.,

с участием прокурора     Сидоровой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базановой Г.В. к Геворгян М.В., Антошкиной Р.Ф., Антошкиной Л.В., Антошкину ВВ., УФМС России по Челябинской области о выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Базанова Г.В. обратилась с иском о выселении Геворгян М.В., Антошкиной Р.Ф., Антошкиной Л.В., Антошкина ВВ. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Кроме того, истец просила возложить обязанность на УФМС России по Челябинской области снять ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований Базанова Г.В. указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи земельного участка и части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики членами семьи собственника не являются, никогда совместно не проживали, общего хозяйства не вели и не вселялись. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца как собственника помещения.

Истец – Базанова Г.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик – Геворгян М.В. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов Геворгян М.В. привлечен адвокат Куракова С.В., которая исковые требования не признала, поскольку позиция доверителя ей не известна.

Ответчики – Антошина Р.Ф., Антошкина Л.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик – Антошкин В.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Он и члены его семьи зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства. Отношения к спорному жилому помещения Антошкины не имеют, с заявлением о регистрации по месту жительства в доме истца никогда не обращались, не вселялись.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Базановой Г.В. подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (часть жилого дома общей площадью 75,9 кв.м.), находится в собственности Базановой Г.В. на основании договора купли-продажи земельного участка и части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги на момент рассмотрения дела в <адрес> зарегистрированы: Базанова Г.В., Геворгян М.В., Антошкина Р.Ф., Антошкина Л.В., Антошкин В.А.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№), актом о непроживании (л.д.№), копией домовой книги (л.д.№).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из смысла действующего законодательства (ст. 31 ЖК РФ), для признания права пользования за лицом, необходимо фактическое вселение в жилое помещение и совместное проживание с собственником в данном жилом помещении. Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.

Как следует из искового заявления, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства. Однако, в жилое помещение никогда не вселялись, не проживали, членами семьи истца не являлись. Антошкины никогда не подавали заявлений о регистрации по месту жительства в <адрес>.

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Антошкин В.А. является собственником <адрес>, общей площадью 57,1 кв.м.

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по выселению

    

    Согласно адресной справкам УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, домовой книги Антошкин В.А., Антошкина Р.Ф., Антошкина Л.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Геворгян М.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.101, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

    Таким образом, Геворгян М.В., Антошкина Р.Ф., Антошкина Л.В., Антошкин В.А. в спорном жилом помещении не зарегистрированы, с заявлениями в соответствующие органы не обращались, следовательно, права истца не нарушали.

    Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

    В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (статья 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 (с последующими изменениями) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

    Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.

    Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (статья 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 (с последующими изменениями) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

    Применительно к статье 3 того же Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

    В целях реализации данного Закона постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию.

Согласно Закону РФ от 25 июня 1993 N 5242-1 и данным Правилам, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится без снятия с регистрационного учета по месту жительства.

    Применительно к вышеприведенным правовым нормам, формой сообщения гражданина государству о месте своего постоянного проживания является его регистрация по месту жительства.

    Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. N 713", посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

    Таким образом, институт регистрационного учета, носящий уведомительный характер, обладает регулятивными и охранительными функциями, и позволяет гражданину, как осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы, так и нести обязанности перед другими гражданами, государством и обществом.

Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Федеральной миграционной службы (п. 2 Правил).

    Материалы дела не содержат доказательств обращения ответчиков с заявлениями в отдел УФМС России по Ленинскому району г.Челябинска о регистрации их по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Таким образом, внесение сведений о регистрации Геворгян М.В., Антошкиной Р.Ф., Антошкиной Л.В., Антошкина В.А. по месту жительства в спорном жилом помещении является нарушением действующего законодательства со стороны регистрирующего органа, которое подлежит устранению путем возложения обязанности на отдел УФМС России по Ленинскому району г.Челябинска обязанности снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства из <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 191, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Базановой Г.В. удовлетворить частично.

    

Возложить обязанность на отдел УФМС России по Ленинскому району г.Челябинска снять Геворгян М.В., Антошкину Р.Ф., Антошкину Л.В., Антошкина ВВ. с регистрационного учета по месту жительства из части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    В удовлетворении других исковых требований Базановой Г.В. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                     С.М. Чернецова

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 21 января 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.