Решение суда о выселении без предоставления другого жилого помещения № 2-833/2017 ~ М-288/2017

Дело № 2-833/2017    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 года г.Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего         Чернецовой С.М.,

при секретаре                Валитовой Е.М.,

с участием прокурора     Сидоровой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой О..В. к Радионову Н.К. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Максимова О.В. обратилась с иском к Радионову Н.К. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований Максимова О.В. указала, что на основании решения Ленинского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности <адрес>я <адрес>. Другим собственником является ее несовершеннолетний ребенок Максимов Н.А. Ответчик членом семьи Максимовой О.В. не является, был зарегистрирован в жилое помещение с целью временного проживания ее бабушкой, но без права на жилье. В настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, место его нахождения неизвестно.

В порядке подготовки к судебному заседанию Максимова О.В. изменила исковые требования и просила выселить Радионова Н.К. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Истец – Максимова О.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик – Радионов Н.К. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов Родионова Н.К. привлечен адвокат Бобро Т.В., который исковые требования не признал, поскольку позиция доверителя ему не известна.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Максимовой О.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела было установлено, что <адрес> на основании решения Ленинского районного суда г.Челябинска находится в общей долевой собственности у Максимовой О.В. и Максимова Н.А. по 1/2 доле в праве собственности у каждого, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рассмотрения дела в <адрес> зарегистрированы: Максимова О.В. (истец), Максимов Н.А., Синтюрева И.М. и Родионов Н.К. (ответчик).

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №); свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №); согласием (л.д.№), копией решения Ленинского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

    Поскольку на момент рассмотрения дела ответчик не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении Радионов Н.К. не проживает длительное время, то суд считает, что Радионов Н.К. утратил право пользования квартирой № <адрес> на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Тот факт, что Радионов Н.К. не проживает в спорном жилом помещении подтверждается письменными доказательствами по делу, никем из сторон не оспаривался, подтверждается пояснениями сторон, показаниями свидетелей Ф.Т.С., А.Л.С.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они являются соседями, в исходе дела не заинтересованы. Кроме того, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

    Как следует из материалов дела, алиментных обязательств у истца перед ответчиком не имеется, ФИО2 членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведут, совместного бюджета не имеют. Следовательно, суд считает, что ФИО2 подлежит выселению на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. Исходя из смысла действующего законодательства РФ, для сохранения права пользования за лицом, необходимо фактическое проживание в жилом помещении.

    Оснований для сохранения права пользования за ответчиком квартирой № <адрес> у суда не имеется, поскольку в указанном жилом помещении он не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, находится в трудоспособном возрасте, что свидетельствует о том, что ответчик имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением для проживания.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Максимовой О.В. и выселить Радионова Н.К. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Максимовой О..В. удовлетворить.

Выселить Радионова Н.К. из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                     С.М. Чернецова