Решение суда о выселении без предоставления другого жилого помещения № 2-1134/2017 ~ М-837/2017

Дело № 2-1134/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2017 года                         г. Челябинск

    Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Искаковой М.Ф.,

с участием прокурора Щербининой О.Ю.

при секретаре Кулаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой А.А. к Брежневу Антону А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Рябова А.А. обратилась в суд с иском к Брежневу А.В. о выселении из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование указала, что является собственником квартиры ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хх года и договора дарения от хх.хх.хх года. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, однако не проживает более ... лет, личных вещей в ней не имеет, членом семьи истца не является. Истец, не может беспрепятственно распорядиться имуществом – квартирой, чем нарушаются ее права. Кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи по спорной квартире, которые вынуждена погашать истец, то есть нести дополнительные расходы.

Истец Рябова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что ответчик проживал по адресу спорного жилого помещения в период с хх.хх.хх года. В хх.хх.хх году вступил в зарегистрированный брак и переехал в квартиру супруги, где и проживает по настоящее время.

Ответчик Брежнев А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 28).

Третье лицо Эрзяйкина П.С. в судебное заседание не явились, о дате времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 35).

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса России собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса России, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса России в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных суду документов установлено, что Рябова А.А. является собственником квартиры ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хх года и договора дарения от хх.хх.хх года (л.д. 9,20,21,11-14).

На момент рассмотрения дела в спорной квартире зарегистрированы с хх.хх.хх года – мать истицы Эрзяйкина П.С. с хх.хх.хх года – ответчик Брежнев А.В. (л.д. 8,22).

В соответствии с ч. 1 ст. 55. Гражданского процессуального кодекса России, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

Как следует из пояснений истца в ходе судебного заседания, ответчик не проживает в спорной квартире более ... лет, проживает по иному адресу вместе со совей семьей, личных вещей в спорной квартире не имеет, членом семьи истца не является, коммунальные платежи, начисляемые по адресу спорного жилого помещения не оплачивает.

На основании вышеизложенного, учитывая, что жилое помещение в виде квартиры ... необходимо истцу для ее личного пользования, ответчик не является членом семьи истца, истец не может беспрепятственно распоряжаться принадлежащим ей имуществом, суд считает, что требования истца о выселении ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи по адресу спорного жилого помещения, которые вынуждена погашать истец, чем также нарушаются ее права, как собственников квартиры.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить Брежнева А.В., хх.хх.хх года рождения, из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: