Решение суда о выселении № 2-996/2017 ~ М-600/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Челябинск

18 апреля 2017 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.,

при секретаре       Лебедевой Е.А.,

с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г.Челябинска Артемьевой Ю.Г..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лаптевой Т. И. к Лаптевой С. С. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Лаптева Т.И. подала иск к Лаптевой С.С. о выселении из жилого помещения - квартиры по адресу <адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником 2/3 доли данной квартиры на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 26 мая 1998 года и Свидетельства о государственной регистрации права от 30 апреля 2013 года. В данной квартире зарегистрирована внучка Лаптева С.С., однако, в данной квартире не проживает с 2008 года, обязанностей по его содержанию не несет.

Истец Лаптева Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении.

Ответчик Лаптева С.С. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в собственности у ее ничего нет, ей нужна постоянная регистрация.

Третьи лица Лаптев С.В., Лаптев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Заслушав пояснение истца, ответчика, третьих лиц, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу <адрес> является истец Лаптева Т.И. и третье лицо Лаптев С.В., что подтверждается договором безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 26 мая 1998 года, Свидетельством о государственной регистрации права собственности от 30 апреля 2013 года, выпиской из ЕГРП от 07 марта 2017 года.

Ответчик Лаптева С.С. была зарегистрирована по месту жительства в данной квартире с 07 апреля 1999 года. Ответчик Лаптева С.С. в указанной квартире в настоящее время не проживает, оплату за жилье не производит, личных вещей ответчика в квартире нет. Ответчик членом семьи собственников квартиры не является, совместное хозяйство с ними не ведёт, коммунальные и другие платежи не оплачивает, лицевой счет открыт на имя истца Лаптевой Т.И.

Указанные обстоятельства подтверждены: договором безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 26 мая 1998 года, Свидетельством о государственной регистрации права собственности от 30 апреля 2013 года, выпиской из ЕГРП от 07 марта 2017 года, справкой паспортного стола ООО Компания «Жилкомсервис», карточкой регистрации, поквартирной карточкой, актом о непроживании, копией лицевого счёта, адресной справкой УФМС России по Челябинской области.

Кроме того, данные обстоятельства подтвердил и сам ответчик Лаптева С.С., которая в судебном заседании пояснила, что в спорном жилом помещении только является зарегистрированной, в нем не проживает и проживать не намерена, ей необходима только постоянная регистрация. В настоящее время проживает со своей семьей проживает по адресу <адрес>.

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик не представила доказательства, подтверждающие, что она сохранила право пользования спорным жилым помещением. Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования ответчиком спорным жилым помещением. Ответчик не заявляла ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, о своем желании проживать в нем не заявляла, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполняет. О вынужденном характере непроживания в спорном жилом помещении ответчик суду не сообщила, доказательств в подтверждение таких обстоятельств не представил, судом таких доказательств не добыто.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что регистрация ответчика по месту жительства в квартире по адресу <адрес> нарушает права собственника, и ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставлении иного жилого помещения, так как он утратил право пользования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Лаптевой Т. И. к Лаптевой С. С. о выселении удовлетворить.

Выселить Лаптеву С. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставлении иного жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия Лаптевой С. С. с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий