Решение суда о выселении № 2-602/2017 ~ М-188/2017

Дело № 2-602/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 февраля 2017 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи А.О. Семенцова, при секретаре Я.В. Прудниковой, с участием прокурора Е.Э. Галициной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Ю., А.В. к И., М. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

А.Ю., А.В. обратились в суд с иском к И., и её несовершеннолетнему сыну М. о выселении. В иске указали, что <дата> заключили с И., действующей в своих интересах и как законный представитель М., договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора И. обязалась сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета своего сына не позднее <дата>.

До настоящего времени ответчики с регистрационного учета по спорной квартире не сняты, в квартире они не проживают, их вещей в квартире не имеется. Требования истцов о выполнении условий договора И. игнорирует. На основании изложенного истцы просят суд выселить ответчиков из спорной квартиры.

В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении иска, пояснили, что ответчик проживает в <адрес>, с регистрационного учета по спорной квартире не снялась.

Ответчик И., являющаяся законным представителем ответчика М. в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело в свое отсутствие и не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истцов, заслушав заключение прокурора, считавшей иск подлежащим удовлетворению, оценив все представленные доказательства в их совокупности, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что <дата> между И., действующей в своих интересах и как законный представитель М. в лице представителя по доверенности К. со стороны продавца и А.Ю. и А.В. со стороны покупателя заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

<дата> истцами получены свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру № <номер>, № <номер>.

В силу п. 20 договора купли-продажи И. обязалась сняться с регистрационного учета по спорной квартире вместе с М. не позднее <дата>.

По сведениям выписки из домовой книги от <дата> в спорной квартире зарегистрированы: нынешние собственники А.Ю. и А.В. и бывшие собственники И. и М.

Поскольку ответчики не являются членами семьи истцов и отказались от права пользования спорной квартирой, право пользования спорной квартирой ими утрачено. В связи с этим исковые требования о выселении ответчиков из спорной квартиры подлежат удовлетворению на основании ст.ст. 304, 309 ГК РФ, ст.ст. 31, 35 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования А.Ю., А.В. удовлетворить.

Выселить И. и М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение принято <дата>.

Председательствующий: