Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о выселении № 2-2475/2017 ~ М-1524/2017

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по выселению

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2017 года

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Барышниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скачковой Г.С. к Макаровой О.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Скачкова Г.С. обратилась в суд с иском к Макаровой О.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Н<адрес>, указывая на то, что квартира принадлежит ей на праве собственности, и ответчик не является и никогда не являлась членом ее семьи, право пользования ей не предоставлялось, хотя и продолжает проживать в нем, не несет обязанностей по оплате жилищных услуг.

В судебном заседании истица Скачкова Г.С. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Макарова О.В. выразила не согласие с иском. При этом, фактически не оспаривая основания предъявленного к ней иска, пояснила, что не имеет в настоящее время жилого помещения пригодного для постоянного проживания с несовершеннолетним ребенком.

Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, …

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что Скачкова Г.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.4).

На регистрационном учете как проживающие в данном жилом помещении состоят сын истицы С.М.Л. и внучка С.М.М. (л.д.30, 31).

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что в настоящее время в спорной квартире проживает ответчик Макарова О.В. и несовершеннолетняя С.М.М.

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по выселению

Брак С.М.Л. и Макаровой О.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.27).

Так, из пояснений сторон в судебном заседании судом установлено, что ответчик Макарова О.В. была вселена в спорное жилое помещение сыном истицы после регистрации их брака. Истица Скачкова Г.С. никогда совместно с ними в квартире не проживала. В настоящее время с <адрес> г. прекращены брачные отношения между С.М.Л.. и Макаровой О.В.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ означенные объяснения сторон являются достоверным доказательством по делу.

Кроме того, указанные пояснения в части подтверждаются решением мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского судебного района Н.Новгорода Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ г.

Названные обстоятельства в своей совокупности однозначно свидетельствуют о том, что правовой статус ответчика – члена семьи члена семьи собственника жилого помещения прекращен в связи с прекращением между ними семейных отношений.

Какого-либо соглашения с собственником спорного жилого помещения, определяющего условия и порядок пользования жилым помещением ответчиком не имеется.

Иных оснований для пользования ответчиком жилым помещением судом исследованными фактическими данными не установлено.

Ответчику Макаровой О.В. принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д.35), где она и состоит на регистрационном учете по месту жительства (л.д.34).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Применительно к спорным правоотношениям законодательством не предусмотрены иные правила распределения бремени доказывания.

Доводы Макаровой О.В. о том, что она с несовершеннолетней дочерью С.М.М. имеет право пользования спорным жилым помещением и это право не подлежит прекращению, не подтверждены в ходе судебного разбирательства допустимыми и относимыми доказательствами.

Утверждения Макаровой О.В. о том, что в настоящее время она не имеет другого жилого помещения для проживания, опровергаются исследованными судом письменными доказательствами и, более того, не могут в данном конкретном случае являться основанием к отказу в удовлетворении предъявленного к ней иска.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Как уже указано выше в тексте решения суда, в спорной квартире на регистрационном учете, как постоянно проживающий, состоит отец несовершеннолетней С.М.М. - С.М.Л.

Доводы Макаровой О.В. о том, что рядом с указанным жилым помещением находятся дошкольное учреждение, медицинское учреждение, посещаемые ребенком и иная необходимая инфраструктура, в рассматриваемом споре сторон правового значения не имеют.

Оценив все исследованные фактические данные по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии в правоотношениях сторон совокупности всех условий, свидетельствующих об отсутствии у ответчика права пользования спорным жилым помещением и поскольку на требование собственника об освобождении жилого помещения она не освобождает таковое помещение, то судом признается обоснованным иск о выселении Макаровой О.В. из кв. <адрес>

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить Макарову О.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Н.А.Гришина

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 16 по 30 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.