Решение суда о выселении № 2-2172/2017 ~ М-1446/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу №

ДД.ММ.ГГГГ. Самара

Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи С. Н. Ланских

при секретаре ФИО8

с участием прокурора ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском к ответчикам, в обосновании своих требований ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ. она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована в ней с ДД.ММ.ГГГГ

Проживающие в настоящее время в данной квартире ФИО3, ФИО4 и их дети ФИО5, ФИО6 собственниками данного жилого помещения не являются, по данному адресу не зарегистрированы. Проживают в данной квартире по договоренности с истцом на период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., гарантировали тишину, порядок, оплату коммунальных услуг. Однако за время проживания ответчиков в квартире присутствует шум, грохот, пьянки, ночью музыка.

До настоящего времени ФИО2 не имеет возможности проживать в своей квартире в связи с тем, что в добровольном порядке ответчики выехать из жилого помещения отказываются, ее в квартиру не пускают, а также вывезли из нее мебель, технику, принадлежащую истцу.

Истец просил выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4, из жилого помещения- квартиры, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования полностью поддержала и пояснила, что ФИО10-ее сын, ФИО4-сноха, ФИО5-внучка, ФИО6- дочь ФИО4 от первого брака. У ФИО4 была двухкомнатная квартира в <адрес>, которую та продала и купила себе автомобиль. В свою квартиру по адресу: <адрес> она временно вселила семью сына в ДД.ММ.ГГГГ года сроком на три месяца, потом продлила до ДД.ММ.ГГГГ Ответчики обещали оплачивать коммунальные услуги, однако оплату не производят, выезжать отказываются, говорят, что им некуда ехать. В квартире шумят, устраивают пьянки, гулянки, соседи вызывали сотрудников полиции. У матери ФИО4 в собственности двухкомнатная квартира по адресу <адрес>. ФИО4 и ее дочь от первого брака по данному адресу зарегистрированы.

Ответчики ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещались судом надлежащим образом путем направления телеграмм, судебных извещений по адресу их регистрации, проживания. Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата на почту за их получением, в связи с чем данное лицо, в силу ст.ст.117-119 ГПК РФ считаются надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела. Ответчики не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых ему извещений. Все неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего контроля за поступающей к нему корреспонденцией несет это лицо. Телеграмма вручена ответчику ФИО4 лично по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года N 25 юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Положениями ч. 2 ст. 1, ч. 1 ст. 9 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

Таким образом, судом были предприняты все необходимые меры к извещению ответчиц о времени и месте судебного заседания.

Дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ. Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Промышленного района г.Самара, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно материалам дела, однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, что подтверждается договором передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным с Администрацией Промышленного района г.Самары, свидетельством о государственной регистрации права Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ выпиской из ЕГРН ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной жилом помещении зарегистрирована истец ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ.), что подтверждается справкой № службой по учету потребителей ЖКУ № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке № службой по учету потребителей ЖКУ № от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении-квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчик ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.рождения (с ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно представленной Отделом по вопросам миграции ОП № УМВД РФ по г.Самаре копии поквартирной карточки и карточки регистрации ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ.) зарегистрированы по адресу: <адрес>

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца следует, что ответчики отказываются освобождать предоставленное им во временное пользование жилое помещение. ФИО2, будучи собственником квартиры, вправе пользоваться принадлежащем ей жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений ее права, в связи с чем требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4, из жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись С.Н. Ланских

********