Решение суда о выселении № 2-1993/2017 ~ М-961/2017

дело № 2-1993/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Тетюевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску Балыбердин Ю.П. к Балыбердин С.Ю., Балыбердину Н.А., Балыбердину В.С., Балыбердину А.С. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Балыбердин Ю.П. обратился в суд с иском к Балыбердин С.Ю., Н.А., В.С., А.С. о выселении из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что он (истец) является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрированы и с февраля 2004 года проживают ответчики. Квартира была предоставлена для проживания семьи. После прекращения семейных отношений между супругами Балыбердину СЮ., Н.А. подлежат выселению, так как членами семьи собственника жилого помещения не являются, требование об освобождении квартиры добровольно не исполняют, чем нарушают права собственника жилья на распоряжение личным имуществом по своему усмотрению (л.д.7-8).

Истец в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные в иске.

Ответчик Балыбердин С.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Ответчики Балыбердину Н.А., В.С. в судебном заседании исковые требования не признали, ссылаясь на отсутствие иного жилья и средств для его приобретения.

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчиков, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч. 1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

Договор безвозмездного пользования имуществом предполагает обязанность ссудополучателя вернуть переданную в пользование вещь (п.1 ст. 689 ГК РФ).

По договору безвозмездного пользования каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц (ст.699 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что Балыбердин Ю.П. является собственником квартиры <адрес> на основании адресного жилищного контракта серии Ч2 № 18 на долевое участие в строительстве жилья от 26 сентября 2000 года, дополнительного соглашения № 1 о внесении изменений и дополнений в контракт от 18 октября 2000 года, акта приема-передачи жилого помещения от 29 сентября 2003 года (л.д.10-11-выписка из ЕГРН, л.д.12-свидетельство).

Балыбердин С.Ю., Н.А., В.С., зарегистрированы в спорном жилом помещении с 02 февраля 2004 года, а Балыбердину А.С. – с 20 февраля 2006 года (л.д.13-справка ООО УК «Альфа»).

Истцом 20 февраля 2017 года в адрес ответчиков была направлена телеграмма об освобождении спорного жилого помещения, требование собственника не исполнено (л.д.14).

Как следует из объяснений сторон, ответчики были вселены в спорную квартиру в 2004 году с его (истца) согласия, при этом членами семьи истца ответчики не являлись, срок проживания ответчиков не устанавливался, после прекращения семейных отношений между Балыбердин С.Ю. и Балыбердину Н.А. истец потребовал освобождения квартиры.

Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье, сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не имеется. Регистрация и проживание Балыбердин С.Ю., Н.А., В.С., А.С. нарушает права истца на распоряжение личным имуществом.

Отсутствие у ответчиков другого жилья не является основанием для отказа в иске, так как не предусмотрено законом. Каких-либо обязательств в отношении ответчиков, в том числе несовершеннолетних, истец не несет.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ Балыбердин С.Ю., Н.А., В.С., А.С. подлежат выселению из спорной квартиры по требованию собственника на основании решения суда, без предоставления другого жилого помещения.

     Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Балыбердин Ю.П. удовлетворить.

Выселить Балыбердин С.Ю., Балыбердину Н.А., Балыбердину В.С., Балыбердину А.С. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий