Решение суда о выселении № 2-1986/2017 ~ М-1015/2017

дело № 2-1986/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Тетюевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску Денисов Г.Н. к Горелову А.В., Денисову Д.О. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Денисов Г.Н. обратился в суд с иском к Горелову А.В., Денисову Д.О. о выселении из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что он (истец) является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрированы, но с 15 сентября 2016 года не проживают ответчики. Последние сохраняют формальную регистрацию, не возмещают расходов на содержание жилого помещения, добровольно с регистрационного учета не снимаются, о месте своего нахождения не сообщают, чем препятствуют распоряжению имуществом по усмотрению собственников жилья (л.д.8).

Истец и представитель истца Шевякова О.О. в судебном заседании подтвердили доводы, изложенные в иске.

Ответчик в судебном заседании не участвовала, извещалась по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Тюнина О.Н. в судебном заседании иск не признала.

Заслушав истца и представителей сторон, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчиков, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Денисов Г.Н. является собственником квартиры <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую собственность граждан от 08 сентября 1992 года, договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности на эту квартиру от 10 апреля 2008 года (л.д.12,13-договор, л.д.14-15-выписка из ЕГРН).

Горелову А.В., Денисову Д.О. зарегистрированы в спорной квартире с 02.10.2013 (л.д.16-справка ПЖРЭО).

Как следует из объяснений истца, ответчики были вселены в спорную квартиру после смерти сына истца (отца Денисову Д.О.) в 2011 году с согласия собственника жилья, с истцом одной семьей не проживали, членами семьи собственника жилья не являлись. В сентябре 2016 года ответчики выехали на другое место жительство, вывезли личные вещи, однако, не снялись с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч. 1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

Поскольку установлено, что ответчики членами семьи собственника жилья не являются, право бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчиков не возникло, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, имеются все основания для удовлетворения иска.

Законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений своего права со стороны иных лиц, вследствие чего в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ответчики подлежат выселению из спорной квартиры по требованию собственника на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения.

     Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Денисов Г.Н. удовлетворить.

Выселить Горелову А.В., Денисову Д.О. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий