Решение суда о выселении № 2-1604/2017 ~ М-237/2017

Дело №2-1604/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17.03.2017                                                                                   <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего Воробьева В.А., при секретаре ФИО4, с участием помощника прокурора <адрес> Кайдоба А.А.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к Березовскому ФИО10, Березовской ФИО9, Березовской ФИО8 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с названным иском, просила выселить Березовского ФИО15, Березовскую ФИО12, Березовскую ФИО11 из жилого помещения по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям иска.

Ответчики Березовский ФИО13, Березовская ФИО14 требования не признали, пояснили, что длительное время фактически занимают данное помещение, произвели там ремонт, оплачивали коммунальные услуги.

Помощник прокурора <адрес> полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью <адрес> округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из формы № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированных граждан нет.

На основании п. 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

В ходе проверки специалистами администрации <адрес> было установлено, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу проживает Березовский В.В., Березовская Е.Н., Березовская Е.В., что подтверждается актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики факт занятия данного помещения не отрицают. Какие-либо законные основания для вселения отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено.

В адрес Березовского В.В., Березовской Е.Н., Березовской Е.В. было направлено предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ №орж о необходимости освободить незаконно занятую квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ, предупреждение было получено Березовским В.В. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением о вручении.

Из акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистами администрации <адрес> следует, что жилое помещение №а <адрес> Березовским В.В., Березовской E.EL, Березовской Е.В. не освобождено, ключи в управление по учету и распределению жилой площади не сданы, предупреждение не исполнено. На дату рассмотрения дела помещение ответчиками, зарегистрированными по месту жительства по иным адресам, так же не освобождено.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в частности, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 4 ст. 57 ЖК РФ основанием для заключения договора социального найма на жилое помещение является решение о предоставлении жилого помещения, принятое с соблюдением требованиями ЖКРФ.

Статья 49 ЖК РФ указывает, что единственным основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к муниципальному жилищному фонду, является договор социального найма.

Вместе с тем, договор социального найма на спорное жилое помещение с Березовским В.В., Березовской Е.Н., Березовской Е.В. не заключался, что свидетельствует о самовольном занятии ответчиками спорного жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики занимают спорное жилое помещение без правовых оснований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих это право.

Толкование вышеприведенных норм права в их совокупности, с учетом фактических обстоятельств дела, позволяет сделать вывод, что у ответчиков отсутствовали основания для занятия спорного жилого помещения и для проживания в нем, соответственно исковые требования о выселении без предоставления иного помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования администрации <адрес> к Березовскому ФИО16, Березовской ФИО17, Березовской ФИО18 о выселении – удовлетворить.

Выселить Березовского ФИО19, Березовскую ФИО20, Березовскую ФИО21 из жилого помещения по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия.

Судья Ленинского

районного суда <адрес>                                 В.А. Воробьев