Решение суда о выселении № 2-1472/2017 ~ М-390/2017

дело № 2-1472/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Тетюевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску Борисова Н.Я. к Марковских С.М. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Борисова Н.Я. обратилась в суд с иском к Марковских С.М. о выселении из комнаты, площадью 17 кв.м, в квартире <адрес> без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что она (истец) является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирован, но после прекращения в 2014 году семейных отношений с её (истца) дочерью не проживает ответчик. Последний сохраняет формальную регистрацию, не возмещает расходов на содержание жилого помещения, добровольно с регистрационного учета не снимается, о месте своего нахождения не сообщает, чем препятствует распоряжению имуществом по усмотрению собственников жилья (л.д.7).

Истец в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, извещался по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Шевякова О.О. в судебном заседании иск не признала.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Борисова Н.Я. является собственником комнаты, площадью 17 кв.м, в квартире <адрес> на основании договора купли-продажи от 02.09.2011 (л.д.9-договор, л.д.10-свидетельство).

Марковских С.М. зарегистрирован в спорной комнате с 26.02.2013 (л.д.13-справка ПЖРЭО).

Как следует из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО1 (дочери истца), ФИО2 (знакомой), ответчик был вселен в спорную квартиру в 2012 году с согласия собственника жилья, с истцом одной семьей не проживал, после прекращения семейных отношений с дочерью истца в 2014 году выехал на другое место жительства, вывез личные вещи, однако, не снялся с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч. 1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

Поскольку установлено, что ответчик членом семьи собственника жилья не является, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, имеются все основания для удовлетворения иска.

Законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений своего права со стороны иных лиц, вследствие чего в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из спорной квартиры по требованию собственника на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения.

     Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Борисова Н.Я. удовлетворить.

Выселить Марковских С.М. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: