Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о выселении № 2-1413/2017 ~ М-848/2017

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по выселению

Дело №2-1413/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2017 года г.Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Гончаровой Ю.В., при секретаре Оганнисян Т.Г., с участием помощника прокурора Новоселовой Т.А., представителя истца Прокопенко Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елистратовой Л.Н к Елистратову А.В о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Елистратова Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Елистратову А.В. о выписке ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ответчиком, в период совместного проживания зарегистрировала ответчика в спорной квартире. Брак с ответчиком расторгнут, стороны совместно не проживают с апреля 2016 года, ответчик уехал жить и работать в <адрес>, где имеет в собственности квартиру, истец переехала на место жительства в <адрес>. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, в течение всего времени ответчик не производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Ответчик не желает во несудебном порядке сняться с регистрационной учета в спорной квартире без объяснения причин, истец желает продать спорную квартиру, в связи с чем, обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила выселить ответчика из спорной квартиры (л.д.***).

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Прокопенко Р.Г. подержала исковые требования по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что ответчик проживает на Севере, поскольку он утратил право пользования спорной квартирой, просила выселить его из жилого помещения.

Ответчик Елистратов А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, что подтверждается отчетом о доставке извещения с помощью SMS –сообщения. Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений истца и ее представителя, судом на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.ч.1 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли – продажи квартиры с одновременным обременением ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, Елистратовой Л.Н. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.***).

В данной квартире на учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ состоял Елистратов А.В.

Брак между Елистратовым А.В. и Елистратовой Л.Н., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №6 Индустриального района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***).

В материалы дела представлен акт о не проживании ответчика в спорной квартире с апреля 2016 года.

Истец, как собственник жилого помещения, право собственности которых никем не оспорено, в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по выселению

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. Аналогичные положения содержаться в ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по владению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Истец указала, что ответчик является ее бывшим супругом, спорная квартира приобретена ею до вступление в брак с ответчиком. Представитель ответчика при рассмотрении дела поясняла, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в то время, когда проживал там с истцом, в настоящее время в квартире ответчик не проживает, выехал в апреле 2016 года, брак между истцом и ответчиком расторгнут, вещей ответчика в квартире не имеется, он не несет расходы по содержанию спорной квартиры, договора найма или безвозмездного пользования не заключалось.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Брак между истцом и ответчиком прекращен, совместное хозяйство не ведется, ответчик не проживет в спорной квартире с апреля 2016 года, его вещей в квартире нет, собственником в пользование ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию спорная квартира не предоставлялась, между истцом и ответчиком отсутствует иное соглашение по порядку пользования спорным жилым помещением, в силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, за которыми в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением сохраняется на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением ответчика зависит от волеизъявления собственника квартиры.

В силу п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина либо по решению суда.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Елистратовой Л.Н к Елистратову А.В о выселении о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Елистратова А.В из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В.Гончарова

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 13 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.