Решение суда о выселении № 2-1246/2017 ~ М-702/2017

Дело №2-1246/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Челябинск 19 апреля 2017 года

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего    Горлача Б.Н.,

при секретаре            Тюриной К.В.,

с участием прокурора        Устюжанина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заслоновой В.В. к Дрожжину Д.Л., Дрожжину Н.Л. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Заслонова В.В. обратилась в суд с иском к Дрожжину Д.Л., Дрожжину Н.Л. о о выселении из квартиры по адресу: <адрес>

В обоснование указала, что является собственником спорного жилого помещения. Ответчики являются членами семьи бывшего собственника указанного жилого помещения. Регистрация ответчиков ограничивает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца Капустин В.И. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Дрожжин Н.Л. в судебное заседание не явился, извещен, находится в ИК-2 г. Челябинска.

Ответчик Дрожжин Д.Л. в судебное заседание не явился, извещен путем направления судебного извещения заказным письмом по месту регистрации, а также по указанному истцом месту жительства ответчика: <адрес>. Конверты возвращены суду за истечением срока хранения в почтовом отделении.

Сведений о наличии нарушений при доставке судебного извещения Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России ДД.ММ.ГГГГ № (действующих с ДД.ММ.ГГГГ), у суда не имеется. Также отсутствуют сведения о том, что судебные извещения не были получены ответчиком по независящим от него причинам. Сведения о месте и времени рассмотрения дела размещались на сайте Ленинского районного суда города Челябинска.

В порядке ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца и заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ Д.Л.Н. (продавец) и Заслоновой В.В. (покупатель) договора, Заслонова В.В. и ее малолетние дети З.Е.Е.., П.И.С., С.Д.Р. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7). Д.Л.Н. квартира принадлежала на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приобретения Заслоновой В.В. и ее детьми жилого помещения в нем по месту жительства зарегистрированы члены семьи бывшего собственника: с ДД.ММ.ГГГГ Дрожжин Д.Л., с ДД.ММ.ГГГГ Дрожжин Н.Л. (л.д. 36).

Из ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку право собственности Д.Л.Н. на спорное жилое помещение прекращено, то прекращено и производное от него право пользования спорным жилым помещением Дрожжина Д.Л., Дрожжина Н.Л., в связи с чем они она основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат выселению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Заслоновой В.В. удовлетворить.

Выселить Дрожжина Д.Л., Дрожжина Н.Л. из квартиры по адресу: <адрес>

Взыскать с Дрожжина Д.Л., Дрожжина Н.Л. в пользу Заслоновой В.В. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по 150 (сто пятьдесят) руб. с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд города Челябинска.

Председательствующий                        Б.Н. Горлач