Решение суда о выселении № 02-7189/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 27 октября 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А., с участием старшего помощника Хорошевского межрайонного прокурора Анташкевича С.О., при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7189/2016 по иску Екатерининского С Н к Ждановой М В о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Екатерининский С.Н. обратился в суд с иском к ответчику Ждановой М.В. с требованием о выселении.

В обоснование заявленных требований истец пояснил, что жилое помещение — квартира по адресу: адрес принадлежит истцу на праве собственности, возникшему на основании договора пожизненной ренты от., переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке. Ответчик Жданова М.В. является членом семьи бывшего собственника жилого помещения фио., умершего дата При заключении договора ренты стороны пришли к соглашению о том, что право пользования спорной квартирой за членами семьи бывшего собственника не сохраняется, однако ответчик продолжает проживать в спорной квартире. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Истец просил выселить Жданову М.В. из спорного жилого помещения.

Истец Екатерининский С.Н. в судебное заседание явился на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Жданова М.В., неоднократно уведомленный о дате, месте времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, отзыв на иск не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, причины неявки ответчика признаны судом неуважительными.

Дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ,

Суд, выслушав мнение участвующих в деле лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение — квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит истцу на праве собственности, возникшим на основании договора пожизненной ренты зарегистрированным в установленном законом порядке, что подтверждается договором, свидетельством , единым жилищным документом , выпиской из ЕГРП (л.д 6-11, 32).

В спорной квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д 10) В квартире фактически проживает Жданова М.В, - ответчик, что подтверждено постановлениям об отказе в возбуждении уголовного дела, ответами на запросы суда (л.д 13.) Соглашение о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком отсутствует, членом семьи истца ответчик не является.

фио, чье пожизненное право пользования спорной квартирой являлось условием договора ренты , умер * (л.д 14).

Из ответа ОМВД по району Хорошево-Мневники г. Москвы следует, что при попытке вручения повестки ответчику Ждановой М.В, установлено, что в спорной квартире она проживает, однако добровольно на контакт с и истцом не идет, выселяться не собирается.

Почтовая корреспонденция Ждановой М.В. возвращается за истечением срока хранения.

Представителем истца даны пояснения, что ответчик не желает добровольно выезжать из спорной квартиры, каких-либо соглашений между ним и ответчиком о порядке пользования данной квартирой не заключалось.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает заявленные истцом требования о выселении ответчика Ждановой М.В. из спорной квартиры законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчиком возражений относительно заявленных требований не представлено, изложенные истцом доводы суд считает заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждены материалами дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить Жданову М В из жилого помещения — квартиры № , расположенной по адресу: адрес Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков.