Решение суда о выселении № 02-5369/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Ерошкиной М.Г., с участием помощника Чертановского межрайонного прокурора города Москвы Клевцовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2 – 5369/2017 по иску Лихаревой В.П.к Ишутиной В.А.о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, просит выселить Ишутину В.А. из квартиры по адресу: г. Москва, ул. адрес, 3-1-207. В обоснование требований указывает, что она является нанимателем спорного жилого помещения по указанному выше адресу. Членами семьи нанимателя в данной квартире являются внук Ишутин М.А., дочь Ишутина М.В. Доли по оплате жилищно-коммунальных услуг определены по 1/3, она и внук задолженности не имеют, дочь Ишутина М.В. имеет задолженность по оплате ЖКУ, в спорной квартире не проживает. В ее комнате находится ее дочь Ишутина В.А., которая устраивает скандалы, что отражается на состоянии здоровья истца. Просит выселить Ишутину В.А. из спорного жилого помещения по месту ее регистрации по адресу: адрес (л.д. 7, 20).

Истец Лихарева В.П. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше. Пояснила, что членом своей семьи она ответчика не считает.

Ответчик Ишутина В.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что с самого рождения проживает в спорной квартире, жилищно-коммунальные услуги она оплачивает.

Бывает, что между ней и истцом возникают конфликты. Считает, что оснований для удовлетворения исковых требований истца не имеется.

Третье лицо Ишутин М.А. в судебное заседание явился, пояснил, что в спорной квартире он не проживает.

Третье лицо Ишутина М.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Помощник прокурора в заключении полагал, что иск не подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, третье лицо, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца необоснованны и не подлежат удовлетворению, считает исковые требования о выселении не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную муниципальную квартиру по адресу: г. Москва, ул. адрес (л.д. 12). В квартире зарегистрированы истец Лихарева В.П., Ишутин М.А., внук истца, Ишутина М.В., дочь истца (л.д. 12).

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от дата № 5503-01-2008-1телефон, в качестве членов, совместно с нанимателем вселенных в указанное выше жилое помещение - квартиру № 207 дома 3 корпус 1 по улице адрес города Москвы указаны Лихарева В.П., Ишутин М.А. - внук, Ишутина В.А.

- внучка, Ишутина М.В. - дочь (л.д.11). Нанимателем спорного жилого помещения является истец Лихарева В.П.

Требования Лихаревой В.П. мотивированы тем, что дочь Ишутиной М.В. - Ишутина В.А., проживая в спорной квартире без регистрации, за коммунальные услуги не оплачивает, регистрацию имеет по иному адресу.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Буквальное толкование данной номы приводит к выводу о том, что такое согласие должны дать все члены семьи нанимателя, а не только совершеннолетние.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 следует, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, доказательств, свидетельствующих о систематических противоправных действиях ответчика, нарушении ответчиком прав истца, не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что вселение ответчика Ишутиной В.А. было произведено без нарушений закона, у ответчика Ишутиной В.А.

возникло право пользования спорным жилым помещением, в Договоре социального найма жилого помещения от дата последняя указана как член семьи нанимателя Лихаревой В.П., следовательно, ее проживание в квартире по адресу: город Москва, улица адрес, основано на законе, в связи с чем, требования истца о выселении ответчика удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.69, 70 ЖК РФ, ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Лихаревой В.П. к Ишутиной В.А. о выселении из жилого помещения по адресу: город Москва, улица адрес, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.