Решение суда о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении с предоставлением благоустроенного жилого помещения, № 2-1657/2017 ~ М-1397/2017

КОПИЯ                                                                                     Дело № 2-1657/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань                                                                  14 июля 2017 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района города Казани Желаева М.А.,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих и инетерсах ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в своих и интересах ФИО8, о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении с предоставлением благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ИК МО <адрес>     обратился в суд с иском к ответчикам в вышеизложенной формулировке, в обоснование своих требований указав, что Постановлением Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов <адрес> аварийными и подлежащими сносу» <адрес> признан непригодным для проживания, аварийным.

В соответствии с п.2 вышеуказанного постановления Управлению жилищной политики Исполнительного комитета <адрес> поручено обеспечить переселение жителей указанных домов за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

В аварийном <адрес>, а именно, в муниципальной <адрес> общей площадью 45,8 кв.м., состоящей из двух комнат на основании договора социального найма №ю от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16.

С целью соблюдения действующего законодательства во исполнение постановлений Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов <адрес> аварийными и подлежащими сносу», от ДД.ММ.ГГГГ и № «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда <адрес> на 2013-2017 годы» принято распоряжение Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р «О предоставлении жилых помещений в <адрес> для переселения граждан из аварийных домов», согласно которому принято решение предоставить семье ФИО19 в составе 8-х человек другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 61.5 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.05.2017г.

Данное жилое помещение введено в эксплуатацию на основании разрешения о вводе от ДД.ММ.ГГГГ №-Яи № и находится в муниципальной собственности, о чем внесена запись о регистрации № от 10.05.2017г., юридически и фактически свободно от проживания, является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

         На основании изложенного, просит расторгнуть договор социального найма №ю от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства ФИО19 В.П., ФИО19 П.В., ФИО19 М.В., ФИО4 Н.П., ФИО20 М.С., ФИО20 Н.С., ФИО20 М.А., ФИО20 К.А. Выселить ФИО19 В.П., ФИО19 П.В., ФИО19 М.В., ФИО4 Н.П., ФИО20 М.С., ФИО20 Н.С., ФИО20 М.А., ФИО20 К.А. из <адрес> в <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

ФИО23ФИО19, П.В. ФИО19, М.В. ФИО19 в судебном заседании с иском согласились. Их предстаивтель позицию доверителей поддержал, пояснив, что ФИО4 и ФИО20 проживают в другом населенном пункте.

ФИО24 ФИО4, Н.С. ФИО20, М.А.ФИО20 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица –МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>», в судебном заседании требования Исполкома <адрес> поддержал.

Представитель органа опеки и попечительства на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о согласии с иском ИК МО <адрес>, поскольку дом является аварийным.

Выслушав представителя истца, ответчиков, их представителя, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение представителя прокуратуры, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного Кодекса).

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Постановлением Исполнительного комитета <адрес> от 30.12.2009г. № «О признании многоквартирных домов <адрес> аварийными и подлежащими сносу» <адрес> признан непригодным для проживания, аварийным (л.д.14-15).

В соответствии с п.2 вышеуказанного постановления Управлению жилищной политики Исполнительного комитета <адрес> поручено обеспечить переселение жителей указанных домов за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства в соответствии с ФЗ от 21.07.2007г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

В аварийном <адрес>, а именно, в муниципальной <адрес> общей площадью 45,8 кв.м., состоящей из двух комнат, на основании договора социального найма №ю от 28.12.2010г. зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО19 В.П.. ФИО19 П.В., ФИО19 М.В., ФИО4 Н.П., ФИО20 М.С., ФИО20 Н.С., ФИО20 М.А., ФИО20 К.А.

С целью соблюдения действующего законодательства во исполнение постановлений Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов <адрес> аварийными и подлежащими сносу», от 11.09.2013г. и № «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда <адрес> на 2013-2017 годы» принято распоряжение Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> от 18.05.2017г. №р «О предоставлении жилых помещений в <адрес> для переселения граждан из аварийных домов» согласно которому принято решение предоставить семье ФИО19 в составе 8-х человек, другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 61,5 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.05.2017г.(л.д.6,7-8)

Данное жилое помещение введено в эксплуатацию на основании разрешения о вводе от ДД.ММ.ГГГГ №-Яи № и находится в муниципальной собственности, о чем внесена запись о регистрации № от 10.05.2017г., юридически и фактически свободно от проживания, является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта(л.д.11-13).

На основании изложенного, суд считает исковые требования ИК МО <адрес> РТ обоснованы и подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины, от которых истец освобожден в силу закона, подлежат отнесению на ответчиков в силу статьи 103 ГПК РФ.

       На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

        Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> удовлетворить.

Расторгнуть с ФИО9 договор социального найма №ю от ДД.ММ.ГГГГг. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Снять ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

       Выселить ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

            Взыскать с ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО15 государственную пошлину в сумме 600 рублей в доход бюджета муниципального образования <адрес> по 100 рублей с каждого.

       Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья                   подпись                                                            Г.Р.Хамитова

Копия верна:

        Судья                                                                      Г.Р.Хамитова