Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета № 2-1286/2017 ~ М-230/2017

Дело № 2-1286/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В., с участием прокурора Киреевой Е.Н., при секретаре Саловой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Н.Н. к Шавва В.С., Шавва А.В., Шавва Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Киселева Н.Н. обратилась в суд с иском к Шавва В.С.,А.В.,Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником спорного жилого помещения на основании решения Ленинского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ г. Указанным решением за Шавва И.В. и Шавва И.В. признано недействительным зарегистрированное в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г. право собственности на спорное жилое помещение. Ответчики зарегистрированы в спорной квартире, однако членами ее семьи не являются. Истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселить их, сняв с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Шальнова Е.А. исковые требования поддержала.

Представитель ответчиков Рябов В.Ю. просил отказать в удовлетворении иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представитель ГУ МВД России по Нижегородской области Анисимова Е.Н. в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв, просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы Шальновой Е.А., Рябова В.Ю., заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г. Киселева Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Основанием для регистрации за истцом права собственности явилось решение Ленинского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ г. и определение Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ г.

Кроме этого указанным решением за Шавва И.В. и Шавва И.В. признано недействительным зарегистрированное в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г. право собственности на спорное жилое помещение.

Соответственно, с учетом вступившего ДД.ММ.ГГГГ г. в законную силу решения Ленинского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ г., суд не может признать состоятельными возражения ответчиков о том, что Шавва И.В. и Шавва И.В. являются законными владельцами спорной квартиры.

В соответствии с выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ г. ответчики зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу.

Между тем, ответчики собственниками спорной квартиры и членами семьи истца не являются, соглашение между ними по владению и пользованию жилым помещением отсутствует. Вселение и регистрация ответчиков в спорной квартире были произведены на основании сделки, признанной судом недействительной.

Таким образом, за ответчиками не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением и они подлежат выселению и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Киселевой Н.Н. удовлетворить.

Признать Шавва В.С., Шавва А.В., Шавва Е.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Шавва В.С., Шавва А.В., Шавва Е.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления жилого помещения.

Снять Шавва В.С., Шавва А.В., Шавва Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: В.В. Силонин