Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1222/2017 ~ М-878/2017

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по выселению

Дело № 2-1222/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Челябинск

17 мая 2017 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи                                                Шаповал К.И.

при секретаре                                                                   Лебедевой Е.А.,

с участием прокурора                                                     Артемьевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Дубининой Н. А. к Ковтун М. Ю., Нургалеевой Е. В., Баганову М.- К.С., Стратан Т. И., Стратану Е. В., Киселеву О. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дубинина Н.А. обратилась в суд с иском к Ковтун М. Ю., Нургалеевой Е. В., Баганову М.- К.С., Стратан Т. И., Стратану Е. В., Киселеву О. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. В указанной квартире были зарегистрированы Ковтун М.Ю., Нургалеева Е.В., Баганов М.- К.С., Стратан Т.И., Стратан Е.В., Киселев О.Н., которые в настоящее время в квартире не проживают, членами семьи не являются, коммунальные и иные платежи не оплачивают. Место их жительства в настоящее время не известно.

Истец Дубинина Н.А. извещена надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Ковтун М.Ю., Нургалеева Е.В., Баганов М.- К.С., Киселев О.Н. извещены по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились.

Ответчики Стратан Т.И., Стратан Е.В., извещены надлежащим образом, в представленном в суд заявлении исковые требования признали в полном объеме.

Представитель ответчиков Ковтун М.Ю., Нургалеевой Е.В., Баганова М.- К.С., Киселева О.Н. - адвокат Басок Н.В., назначенная в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против иска.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции отдела полиции "Тракторозаводский" Управления МВД РФ по г. Челябинск извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения участников, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является Дубинина Н.А. на основании договора купли-продажи от 20 декабря 2013 года, что подтверждается копией договора купли-продажи, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по выселению

Ответчики Ковтун М.Ю., Нургалеева Е.В., Баганов М.- К.С., Стратан Т.И., Стратан Е.В., Киселев О.Н. были зарегистрированы по месту жительства в данной квартире. Ответчики Ковтун М.Ю., Нургалеева Е.В., Баганов М.- К.С., Стратан Т.И., Стратан Е.В., Киселев О.Н. в указанной квартире в настоящее время не проживают, оплату за жилье не производят, личных вещей ответчиков в квартире нет. Ответчики членами семьи собственника квартиры не являются, совместное хозяйство с ним не ведут, коммунальные и другие платежи не оплачивают, лицевой счет открыт на имя ФИО

Указанные обстоятельства подтверждены: копией договора купли-продажи от 20 декабря 2013 года, справкой паспортного отдела ООО «ЖЭУ-6», выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справкой адресно-справочной службы УФМС России по Челябинской области, поквартирной карточкой, копией лицевого счета, актом о фактическом непроживании.

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчики не представили доказательства, подтверждающие, что они сохранили право пользования спорным жилым помещением. Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиками об определении порядка пользования спорным жилым помещением. Ответчики не заявляли ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у ответчиков оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, о своем желании проживать в нем не заявляли, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполняют. О вынужденном характере непроживания в спорном жилом помещении ответчики суду не сообщили, доказательств в подтверждение таких обстоятельств не представили, судом таких доказательств не добыто.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация и снятие граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ производиться органом регистрационного учёта в соответствии с правилами, утвержденными Правительством РФ (в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда).

Вопрос о снятии граждан с регистрационного учета носит административно-распорядительный характер, в компетенцию суда не входит и производится органами регистрационного учёта на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Таким образом, в удовлетворении требования к Дубининой Н.А. в части снятия с регистрационного учета, необходимо отказать.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что ответчики Ковтун М.Ю., Нургалеева Е.В., Баганов М.- К.С., Стратан Т.И., Стратан Е.В., Киселев О.Н. утратили право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и подлежат выселению из него.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Дубининой Н. А. к Ковтун М. Ю., Нургалеевой Е. В., Баганову М.- К.С., Стратан Т. И., Стратану Е. В., Киселеву О. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Ковтун М. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нургалееву Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баганова М.- К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стратан Т. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стратана Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Киселева О. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - жилым помещением по адресу <адрес>.

В остальной части исковых требований - отказать.

Данное решение является основанием для снятия Ковтун М. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нургалеевой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баганова М.- К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стратан Т. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стратана Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Киселева О. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 31 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.