Решение суда о признании утратившими права пользования жилым помещением № 2-1283/2017 ~ М-772/2017

Дело № 2-1283/2017    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 года г.Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего        Чернецовой С.М.

при секретаре            Валитовой Е.М.

с участием прокурора        Устюжанина А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» к Хабибуллину И.М., Хабибуллиной В.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    АО «АИЖК» обратилось с иском Хабибуллину И.М., Хабибуллиной В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

    В обоснование исковых требований указало, что АО «АИЖК» является собственником указанной квартиры. Ответчики являются бывшими собственниками <адрес>. Однако, на момент рассмотрения дела в суде ответчики зарегистрированы и проживают в спорной квартире. Регистрация и проживание ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

    Истец – представитель АО «АИЖК»в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

    Ответчики - Хабибуллин И.М., Хабибуллина В.В. в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации, конверты возвращены с истечением срока хранения.

Исходя из пункта 33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года № 221, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами связи. Согласно пункту 35 названных Правил при неявке адресата за почтовым отправлением в течение пяти рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. Не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи. В данном случае порядок вручения почтовых отправлений, установленный названными Правилами, был соблюден.

    В соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которым закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

    Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    В соответствие с п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    Таким образом, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

    Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования АО «АИЖК» подлежащими удовлетворению.

    При рассмотрении дела было установлено, что решением Ленинского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования АО «АИЖК», в том числе, обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную выше квартиру зарегистрировано за истцом на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о результатах несостоявшегося аукциона по продаже арестованного имущества; постановления судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ о передаче взыскателю не реализованного имущества. На момент рассмотрения дела в суде в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают бывшие собственники Хабибуллин И.М., Хабибуллина В.В.

    Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: копией постановления Ленинского РОСП г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), копией протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№), копией выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), копией справки о зарегистрированных лицах (л.д. №); копией требования (л.д.№).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно п. 1 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237).

    Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

    Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (ст. 237 ГК РФ).

    Поскольку право собственности ответчиков на <адрес> прекращено в связи с обращением на указанное жилое помещение взыскания, то в силу пп.1 п. 2 ст. 235 ГК РФ, п. 2 ст. 237 ГК РФ, Хабибуллин И.М., Хабибуллина В.В. утратили право пользования указанным жилым помещением.

    Оснований для сохранения права пользования квартирой № <адрес> за ответчиками у суда не имеется, так как новый собственник не принимал решения о вселении ответчиков в спорное жилое помещение.

    Также не представлено в суд доказательств того, что между сторонами состоялось соглашение о сохранении права пользования квартирой № <адрес> за Хабибуллиным И.М., Хабибуллиной В.В. после перехода права собственности к АО «АИЖК».

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно пп. 1 п. 3 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для юридических лиц – 6 000 рублей.

Как следует из материалов дела, истцом были понесены расходы на оплату госпошлины в размере 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Поскольку исковые требования удовлетворены, то суд считает необходимым взыскать с Хабибуллина И.М., Хабибуллиной В.В. возврат госпошлины в пользу АО «АИЖК» в размере 6 000 рублей, то есть по 3 000 с каждого.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

    Исковые требования Акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» удовлетворить.

    Признать Хабибуллина И.М., Хабибуллину В.В. утратившими право пользования квартирой № <адрес>.

    Взыскать с Хабибуллина И.М. в пользу Акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 (три тысяч) рублей.

    Взыскать с Хабибуллиной В.В. в пользу Акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 (три тысяч) рублей.

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                 С.М. Чернецова