Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-6373/2017 ~ М-6682/2017

№ 2-6373/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2017 года                                                                                                          г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                                                Ланг З.А.

секретаря                                                                         Чурсиной Л.А.

прокурора                                                                       Ледневой Д.В.

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Галибарова А.М., Глушак Л.Л. к Венгеровской С.Е,, Венгеровскому Д.Э., третье лицо: прокурор Прикубанского внутригородского округа г. Краснодар о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Галибаров А.М., Глушак Л.Л. обратились в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что они являются собственниками земельного участка и домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном домовладении зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи и должны были сняться с регистрационного учета сразу же после подписания договора купли-продажи. Они в доме не проживают, не несут расходы на коммунальные услуги и содержание жилья, добровольно с регистрационного учета не снимаются. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Галибаров А.М., изложенные в иске, поддержал, просил заявленные требования удовлетворить.

Ответчики, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, о причине не явки не сообщили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК.

Участвовавший в деле прокурор полагала иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Галибаров А.М., Глушак Л.Л, являются собственниками земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ

Согласно домовой книге по указанному адресу зарегистрированы Венгеровская С.Е., Венгеровский Д.Э.

Как следует из справки, выданной председателем СНТ «Родник» ФИО11, а также из письменных заявлений соседей, заверенных председателем НСТ «Родник» ответчики Венгеровская С.Е., Венгеровский Д.Э. по указанному адресу не проживают.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Поскольку ответчики не являются членами семьи собственника домовладения, фактически в спорном домовладении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, то они утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.31 ЖК РФ, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Галибарова А.М., Глушак Л.Л. к Венгеровской С.Е,, Венгеровскому Д.Э., третье лицо: прокурор Прикубанского внутригородского округа г. Краснодар о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Венгеровскую С.Е,, Венгеровского Д.Э. утратившими право пользования жилым домом расположенном по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ОУФМС России по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара Венгеровской С.Е,, Венгеровского Д.Э. с регистрационного учета в домовладении расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: