Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-6196/2017 ~ М-6538/2017

К делу № 2-6196/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2017 г.                                 г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе

председательствующего судьи                    Дворникова В.Н.

секретаря судебного заседания                    Слизской Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Логачевой Т.П, к Логачеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Логачева Т.П. обратилась к Логачеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении помимо него зарегистрирован Логачев В.В., являющийся сыном истца. Логачев В.В. после возвращения из армии с согласия истца был зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако после 1992 г. переехал на новое место жительства по адресу: <адрес>. На настоящий момент ответчик с истцом совместно не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, общее хозяйство не ведется, бюджеты у сторон разные, взаимной поддержки друг другу не оказывают, однако в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета она отказывается. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим заявлением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мурашкин В.А. заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается собственноручно проставленной подписью на расписки о получении судебной повестки.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительной.

Часть 3 ст. 167 ГПК РФ предоставляет суду право рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, учитывая положения 35 ГПК РФ, обязывающие стороны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, полагает, что ответчик имел возможность реализовать свои процессуальные права, чем не воспользовался, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы дела, оценив собранные доказательства отдельно и в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

По смыслу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещением, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Логачевой Т.П. принадлежит на праве собственности жилой дом. Расположенный на земельном участка площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Логачев В.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.

В материалы дела представлен акт, подписанный ФИО5, ФИО6, ФИО7, являющимися соседями истца, о том, что Логачев В.В. не проживает в д. <адрес> с 1992 г.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик по месту регистрации не проживает, участия в содержании и текущем ремонте жилого помещения не принимает, договорных обязательств между сторонами не существует.

Данные обстоятельства также подтверждаются справкой Администрации Елизаветинского сельского округа муниципального образования г. Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу <адрес> зарегистрирован, однако не проживает с 1992 г.

В силу ст. 209, 302, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии правовых оснований для сохранения за ответчиком права на регистрацию по адресу жилого помещения, принадлежащего истцу, в материалах дела не имеется, равно как и не добыто в ходе рассмотрения дела, тогда как в силу ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает охраняемые законом интересы и права истца, который лишен возможности в полном объеме осуществлять принадлежащее ему права собственности. Таким образом, требования о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПРК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Логачевой Т.П, к Логачеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Логачева В.В. утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Логачева В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: