Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-786/2017 ~ М-441/2017

                                  Дело № 2- 786/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2017 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составесудьи     Мошкиной И.Н., при секретаре Шевченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заморозовой Е. И., Макаровой М. В., Юдиной Н. В., Макарова К. В. в лице законного представителя Макаровой М. В. к Туш А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Заморозова Е.И., М. М.В., Ю. Н.В., М. К.В. в лице законного представителя М. М.В. обратились в суд с названным иском к Туш А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истцы указали в иске, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении с <дата>., зарегистрирована ответчик Туш А.А., <дата>. рождения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки по Ф-10 от <дата>. Истцы указывают, что ответчик Туш А.А. в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного времени, ее вещей в квартире не имеется, место проживания последней не известно, бремя содержания не несет. Длительному не проживанию ответчика Туш А.А. не предшествовали никакие конфликты, препятствовавшие проживанию ответчика не чинилось.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает истцам, как собственникам, препятствия в реализации прав, просят суд признать Туш А.А., утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Истица Ю. Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, заявлений об отложении дела, либо рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало, при таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца Ю. Н.В.

В судебном заседании истцы Заморозова Е.И. и М. В.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М. К.В. на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме.

Ответчик Туш А.А. в судебное заседание не явилась, не явилась, о дате и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, заявлений об отложении дела, либо рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало, судом направлялись в адрес ответчика судебные извещения о слушании дела по известному месту жительства, которое было возвращено в суд с пометкой «об истечении срока хранения», согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Неявку ответчика Туш А.А. за заказным письмом суд расценивает как отказ от принятия судебного извещения, в связи с чем, считает его извещенным о месте и времени судебного разбирательства. Таким образом, суд выполнил требования статьи 113 ГПК РФ и нежелание ответчика получать направленное ему извещение не может говорить о нарушении его процессуальных прав.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца Ю. Н.В. и ответчика Туш А.А.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.    

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно, ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании судом установлено, что М. К.В., Боженова Е.И., Орешина Н.В., М. М.В. являются собственниками общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер <номер>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права <номер> от <дата>, <номер> от <дата>, <номер> от <дата>, <номер> от <дата> (л.д. 15 - 18).

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: с <дата> - Макарова М. В., <дата>. рождения, с <дата>- Заморозова Е.И., <дата>. рождения, с <дата>- М. К.В., <дата>. рождения, с <дата>- Туш А.А., <дата>. рождения, с <дата>- Ю. Н.В., <дата>. рождения. (л.д.11).

В судебном заседании установлено, что ответчик Туш А.А. фактически на момент рассмотрения данного спора не проживает в данной квартире длительное время, личных вещей в квартире не хранит, бремя по содержанию квартиры не выполняет.

Согласно, Постановлению Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» №14 от 02.07.2009 года указано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Установленными по делу обстоятельствами и материалами гражданского дела подтвержден факт добровольного выезда ответчика Туш А.А. из спорного жилого помещения, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований истца в части признания Туш А.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что не имеется оснований для сохранения прав Туш А.А. на пользование квартирой <адрес> принадлежащей истцам на праве долевой собственности.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые Заморозовой Е. И., Макаровой М. В., Юдиной Н. В., Макарова К. В. в лице законного представителя Макаровой М. В. к Туш А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Туш А. А., <дата> утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья                              И.Н. Мошкина