Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-2149/2017 ~ М-1500/2017

__" http-equiv=Content-Type>

Дело №2-2149/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2017г.                          г.Новосибирск

Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Елапов Ю.В.,

при секретаре Ковалишиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карамина Владимира Васильевича к Чаплыгиной Марине Александровне, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Петренко Евгения Евгеньевича, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Чаплыгиной М.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Петренко Е.Е., о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, ....Горбольницы, __ __ Право собственности на указанное помещение зарегистрировано надлежащим образом в Управлении Россреестра по НСО.

После оформления прав на комнату, по просьбе ответчика Чаплыгиной М.А., истец прописал у себя в комнате ответчика с ее несовершеннолетним сыном, ответчик в свою очередь обязалась освободить комнату и сняться с регистрационного учета по первому требованию истца в случае необходимости.

Ответчик и ее несовершеннолетний сын никогда в комнату истца не вселялись, членами его семьи не являлись, выписываться из комнаты отказываются, в связи с этим истец вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просит суд: Признать Чаплыгину М. А., и ее несовершеннолетнего сына не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новосибирск, ...,пом.507.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Чаплыгина М.А. и ее несовершеннолетний сын Петренко Е.Е., в судебное заседание не явились, хотя извещались судом о дне слушания дела надлежащим образом (л.д.13-14), а поэтому дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства по правилам ст.ст.233-244 ГПК Р.Ф.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Из обстоятельств дела видно, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 54 АГ __, зарегистрирована права собственности истца Карамина В.В. на комнату расположенную по адресу: г. Новосибирск, ...,ком.507 (л.д.5).

В указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете по настоящее время, что следует из выписки из домовой книги (л.д. 4) Чаплыгина М.А., Петренко Е.Е., которые не являются членами семьи собственника жилого помещения, в жилое помещение никогда не вселялись, коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей, так как счетчиков не установлено, оплата насчитывается за прописанных в комнате людей.

Регистрация ответчика и ее несовершеннолетнего сына в данной квартире существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Суд приходит к выводу, что поскольку, ответчики не являются членами семьи истца, регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Карамина В. В. - удовлетворить.

Признать Чаплыгину М. А., и ее несовершеннолетнего сына Петренко Е. Е.ча не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новосибирск, ...,__

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             __             Ю.В. Елапов

__