Дело № 2-1752/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2017 г. г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е :
Председательствующего судьи Корниевской Ю.А.
При секретаре Учлохумяна А.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску САВ к СИА о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к СИА о признании утратившим право пользования жилым помещением. С учетом уточнений (л.д.18-19) просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры <адрес>. Данная квартира была приобретена в кооперативе ЮЛ1 путем выплаты в полном объеме пая. В настоящее время брак между ней и ответчиком расторгнут, с марта 2016г. он в квартире не проживает, его выезд носит длительный характер, он не несет бремя содержания квартиры, не оплачивает коммунальные услуги и кварт плату. При выезде забрал все свои вещи, со стороны истицы препятствий в проживании нет. наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушают права истца, выражающиеся в том, что истец вынужден нести дополнительные расходы на содержание квартиры и оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске. Дополнительно пояснила, что не оспаривает право собственности ответчика на спорную квартиру, поскольку квартира приобретена в период брака.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела (сторонами заявлено, что представлено достаточно доказательств, ходатайств об исследовании дополнительных доказательств и дополнении материалов дела не поступило), оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном рассмотрении всех обстоятельств в их совокупности, руководствуясь законом и правосознанием, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности (ч.1 ст. 33, ч. 1 ст. 34 СК РФ, ч. 1 ст. 256 ГК РФ). Общим имуществом супругов являются, в частности, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (ч. 2 ст. 34 СК РФ). Не входит в состав совместно нажитого и является собственностью каждого из супругов имущество, принадлежавшее им до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (ч.1 ст. 36 СК РФ). При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч.1 ст. 39 СК РФ). Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов (ч.2 ст. 39 СК РФ). Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (ч.3 ст. 39 СК РФ).
В судебном заседании установлено, сторонами не оспаривается, что САВ. и СИА. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГг. до ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.9,20).
С проживали в браке одной семьей, вели общее хозяйство.
В период брака ДД.ММ.ГГГГг. ими была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о полной выплате паевого взноса (л.д.8), выданной жилищно-строительным кооперативом «ЮЛ1 о том, что паевой взнос в сумме 7782 руб. был полностью выплачен <адрес>.
Из выписки из домой книги по <адрес> в <адрес> следует, что собственником спорной квартиры является САВ. (л.д.7), что также подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.6), СИА зарегистрирован ыв спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
То обстоятельство, что спорная <адрес> в <адрес> была приобретена супругами САВ и СИА. в период их брака, истицей не оспаривалось.
Раздел имущества супругов после расторжения брака не производился.
В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ и п.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Таким образом, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона, если супруги не заключили договор, которым установлен иной режим этого имущества. При этом доли супругов в совместной собственности в соответствии со ст. 39 СК РФ признаются равными.
Сведений о заключении такого договора между супругами С в деле не имеется.
Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В силу ст. 118 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.
Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Согласно ст. 120 ЖК РСФСР, раздел жилого помещения в доме жилищно-строительного кооператива допускается между членом кооператива и его супругом в случае расторжения брака между ними, если пай является общим совместным имуществом супругов и если каждому из них может быть выделено изолированное жилое помещение в занимаемой ими квартире.
Если жилое помещение состоит из смежных неизолированных комнат, раздел может быть произведен при условии переоборудования их в изолированные, если на переустройство или перепланировку жилого помещения имеется разрешение исполкома местного Совета народных депутатов.
Споры о разделе жилых помещений разрешаются в судебном порядке.
Аналогичные нормы предусмотрены ст. 127 ЖК РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 г.
Из положений ст. 20, 21 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, имущество, нажитое супругами во время брака, являлось их общей совместной собственностью. В случае раздела имущества, являвшегося общей совместной собственностью супругов, их доли признавались равными. Аналогичные нормы содержаться в ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что паевой взнос был выплачен САВ. в полном объеме в период брака.
Таким образом, материалами дела подтверждается и не опровергнуто сторонами, что пай за спорную квартиру был выплачен за счет совместно нажитых средств, следовательно, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена сторонами по делу в период их брака путем полной выплаты ДД.ММ.ГГГГ. паевого взноса в ЮЛ1 а потому в силу ст. 34 СК РФ это имущество, как нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью супругов.
Каких-либо доказательств того, что спорная квартира не является общим имуществом супругов и на него не распространяется предусмотренный законом режим общего совместного имущества супругов, в материалах дела не имеется и сторонами не представлено.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Таким образом, собственник жилого помещения вправе владеть и пользоваться своей собственностью по своему усмотрению, т.е. факт того, что ответчик не проживает в своей квартире, не являются основанием для прекращения его права пользования спорной квартирой.
То обстоятельство, что ответчик не исполняет своих обязательств по оплате квартиры и коммунальных услуг, также не влечет прекращения его права пользования.
При этом, истица не лишена права, исполнив обязательство по оплате квартплаты и коммунальных услуг, обратиться в суд с иском о взыскании с ответчика половины оплаченных платежей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых требований САВ к СИА о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено 19.04.2017г.
Судья (подпись) Корниевская Ю.А.
«Копия верна»
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1752/2017 Калининского районного суда г. Новосибирска.
Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 201 г.
Судья Корниевская Ю.А.
Секретарь Учлохумяна А.Г.
Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу
«_____» _________________ 201 г.
Судья