Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-1722/2017 ~ М-1253/2017

Дело № 2-1722/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2017 года г.Барнаул

Индустриальный районный суд г.Барнаула в составе:

Председательствующего судьи Н.В. Ангерман

при секретаре А.В.Суриной

с участием помощника прокурора Леонтьева А.Б., истца Серебряковой С.В., представителя ответчика Черепановой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебряковой С.В к Амельченко Е.В о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Серебрякова С.В. обратилась в суд с иском к ответчику Амельченко Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование требований указала, что истец является собственником квартиры № *** по адресу <адрес>. В 2014 ответчик попросил его прописать в квартире, пообещав самостоятельно выписаться после оформления им необходимых документов. Факт регистрации ответчика подтверждается выпиской из домовой книги. Однако до настоящего времени действий со стороны Амельченко Е.В. по снятию с регистрационного учета не последовало. Ответчик никогда в квартире не проживал, не участвовал в оплате коммунальных платежей, фактически жилым помещением не пользовался, членом семьи истца не является, личных вещей в квартире нет.

В судебном заседании истец поддержала доводы искового заявления, дополнительно пояснила, что ответчик никогда в спорном жилом помещении не проживал, членом семьи не является, соглашений по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Ответчик в судебное заседание не явился, дважды извещался надлежаще о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному для суда адресу, конверт возвращен в суд, в связи с не проживанием адресата.

Поскольку фактическое место жительства ответчика на момент рассмотрения дела по существу не известно, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для представления интересов ответчика Амельченко Е.В. назначен адвокат Черепанова Е.Г.

Черепанова Е.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

С учетом мер, принятых судом к извещению ответчика в ходе рассмотрения дела, положений части 4 статьи 113, статей 115, 118 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, задач судопроизводства в сфере гражданской юрисдикции о своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, суд счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона.

Статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 30 п. 1 и п. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст.ст. 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. п. 1 - 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно копии выписки из домовой книги по адресу: <адрес> в спорном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит Серебрякова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – Амельченко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. ***).

Квартира *** по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Серебряковой С.В. на основании договора купли-продажи *** от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. ***).

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, ответчик не является членом семьи истца, в спорное жилое помещение не вселялся, договор найма, договор безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался, так же как и не заключалось соглашение о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в спорную квартиру не вселялся, между ними отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением, в связи с чем у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что требование истца о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу Серебряковой С.В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные при предъявлении иска в размере 300 рублей (л.д. ***).

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Серебряковой С.В к Амельченко Е.В о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать Амельченко Е.В утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Амельченко Е.В в пользу Серебряковой С.В расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Решение суда в окончательной форме, принято 25 мая 2017 года.