Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-1542/2017 ~ М-7682/2016

Дело № 2 – 1542/2017 г.                    03 мая 2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                Гусевой Н.А.

при секретаре                            Мироновой В.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Монаховой В,Н. в интересах М. , <дата>, к Милановой С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

    В обоснование исковых требований истица указывает, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована ответчица. Также в квартире зарегистрирована её несовершеннолетняя внучка М. , <дата>, в отношении которой ответчица Красногвардейским районным судом Санкт-Петербурга лишена родительских прав (решение суда от 18 сентября 2012 года № 2 – 3263/2012). Истица является опекуном несовершеннолетней М. что подтверждается постановлением МА МО МО Пороховые № 809 от 20 декабря 2012 года. В настоящее время ответчица длительное время в спорной квартире не проживает, её выезд носит добровольный характер, интерес к спорному жилому помещению ответчик утратила. Личных вещей ответчицы в спорной квартире нет. Препятствий к пользованию спорным жилым помещением ответчице никто не чинит. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истицы как собственника данного жилого помещения.

    Истица в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным выше, настаивает на удовлетворении исковых требований.

    Ответчик о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением, уважительных причин неявки суду не представила, не просила слушать дело в свое отсутствие, возражений по иску не представила, дело рассмотрено в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства с учетом положений главы 22 ГПК РФ.

    Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истице на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>

    Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с 09 октября 1985 года постоянно. Ответчик – дочь истицы.

    В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Согласно пункту 1 статьи 31 настоящего Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

    Судом установлено, что спорная квартира находится в собственности истицы, ответчик членом её семьи, в силу положений пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, не является.

    Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено что, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Судом с достоверностью установлено, что ответчик не является членом семьи истицы. Никакого соглашения о проживании ответчика в квартире, о порядке пользования жилой площадью между истцом и ответчиком не заключалось, в добровольном порядке произвести снятие с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истицы, как собственника жилого помещения.

    В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вещей ответчика в данном жилом помещении нет.

    В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Статьей 288 Гражданского кодекса РФ определено, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    По мнению суда, факт регистрации ответчика в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года.

    Ответчик является посторонним для истицы человеком, его регистрация по спорному адресу нарушает права истицы, как собственника жилого помещения, в связи с чем, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Монаховой В,Н. – удовлетворить.

    Признать Миланову С.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения суда ему на руки.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Судья                                        Н.А. Гусева

    Мотивированная часть заочного решения изготовлена 10 мая 2017 года.