Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-1201/2017 ~ М-801/2017

Дело № 2- 1201/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017 года                         г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

председательствующего судьи                  Мошкиной И.Н.,

при секретаре                              Шевченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дергилевой Н. Б. к Храпову А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дергилева Н.Б обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В данной квартире кроме истца зарегистрирован ответчик- <данные изъяты> истца - Храпов А.И. и <данные изъяты> истца- Рыжковская (Храпова) Л.А..

После расторжения брака с ответчиком в <дата> году Храпов А.И. переехал на постоянное место жительство в г. <адрес>, где и проживает по настоящее время в собственном доме по <адрес> Поскольку ответчик в добровольном порядке освободить квартиру истца отказывается, что нарушает ее права на пользование и распоряжение имуществом как собственника, то просит суд признать Храпова А.И. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что на основании договора о передачи квартиры в собственность от <дата> <номер> спорная квартира принадлежит ей, Квартиру приватизировала до вступления в брак с ответчиком. Брак с ответчиком Храповым А.И., был расторгнут в <дата> году.

В спорной квартире ответчик зарегистрирован с <дата> года, в приватизации не участвовал, написал собственноручно отказ. Личных вещей ответчика Храпова А.И. в квартире не имеется, коммунальные платежи он также не оплачивает, с <дата> года в квартире последний не проживает.

Ответчик Храпов А.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, заявлений об отложении дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие от ответчика не поступало, доказательств уважительности неявки ответчиком суду не представлено в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Храпова А.И.

    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Фоминых Т.А., суду пояснила, что она ранее проживала в квартире <адрес> в период с <дата> Была соседкой истца, с ответчиком Храповым А.И. не знакома, никогда его не видела. В квартире истца <адрес> была неоднократно, вещей ответчика в ней не имеется, в квартире истица проживает одна, иногда к ней дочь приезжает.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании судом установлено, что <адрес> была предоставлена Дергилевой Н.Б. Администрацией г.Владивостока по договору социального найма жилого помещения от <дата> <номер>

В соответствии с договором от <дата> <номер> указанная квартира была передана истцу Дергилевой Н.Б. в собственность.

Из выписки из Формы -10 от <дата> в спорной <адрес> зарегистрированы: в качестве собственника - Дергилева Н.Б. с <дата>, <данные изъяты> - Храпов А.И. с <дата>, <данные изъяты> – Рыжковская (Храпова) Л.А. с <дата> (л.д.4).

Судом установлено, что брак между Храповым А.И. и Храповой (Дергилевой) Н.Б., был расторгнут на основании решения Советского района г. Владивостока от <дата>., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от <дата> <номер>, актовая запись <номер> (л.д.6). С момент расторжения брака ответчик не является членом семьи истца.

В настоящее время в <адрес> проживает истец Дергилева Н.Б.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по ПК от <дата>, ответчик Храпов А.И. зарегистрирован с <дата>., по адресу: г. <адрес> (л.д. 19).

Данные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспариваются.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Право собственности Дергилевой Н.Б. на <адрес> в установленном порядке никем не оспорено.

Принадлежность данной квартиры истице подтверждена надлежащими доказательствами.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права истца, поскольку она не имеет возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой по основаниям предусмотренным ЖК РФ, не являясь членом семьи истца – собственника квартиры.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании ст.ст. 10, 31, 35 ЖК РФ.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Дергилевой Н. Б. о признании Храпова А. И. утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

    Признать Храпова А. И., <дата> г.рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: в <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья                              И.Н. Мошкина