Решение суда о признании утратившим право пользования жилим помещением № 2-1824/2017 ~ М-522/2017

2-1824/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федеации

21 марта 2017 года                                       <адрес>

Ленинский районный суда <адрес> края в составе:

председательствующего                                                                     В.А. Воробьева,

при секретаре                                                                                       Т.Г. Новоселова

с участием заместителя прокурора <адрес>                  А.П. Петришина,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ереминой ФИО6 к Гасанову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилим помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением в обоснование заявленных требований указав, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире длительное время проживает и зарегистрирован ответчик Гасанов А.Г., который ДД.ММ.ГГГГ. дал нотариальное обязательство освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета. Однако свое обязательство не выполняет, бремя по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несет.. Просит признать утратившим право пользования Гасанова ФИО8 оглы квартирой № расположенной по адресу <адрес>., а так же выселить его из данного жилого помещения и снять ответчика с регистрационного учета..

В судебном заседании истец уточнила заявленные требования, просила признать Гасанова ФИО9 оглы утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Представитель прокурора <адрес> в судебном заседании полагала возможным признать Гасанова А.Г. утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» и «неявка адресата».

В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Кроме этого, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, а также Федеральным законом от 30.04.2010 № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ, суд признает причины неявки неуважительными и, на основании ст. 233 ГПК РФ, c учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя прокуратуры исследовав материалы дела, оценивая доказательства в их совокупности, находит исковое заявление Ереминой ФИО10 к Гасанову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилим помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им    жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Судом установлено, подтверждается пояснениями истца и материалами дела, что Еремина Е. Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5). Ответчик зарегистрировал нотариальное обязательство сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.4), однако указанное обязательство ответчиком не выполнено, доказательств обратного у суда не имеется.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Таким образом, Гасанов ФИО12 утратил право пользования квартирой №, <адрес> в <адрес>, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,192-200 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Ереминой ФИО13 к Гасанову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилим помещением - удовлетворить.

Признать Гасанова ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №в <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                                                                                       В.А. Воробьев