Решение суда о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета № 2-383/2017 ~ М-192/2017

Дело № 2-383/2017                                     14 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В.,

с участием ст.помощника прокурора Плаксиной Ю.В.,

при секретаре Светличной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой М.Л. к Петухову С.А. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриева М.Л. обратилась с иском к Петухову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> и снятии его с регистрационного учета, указав, что спорная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи, заключенного 12.12.2016 с Петуховым В.А., ответчик является членом семьи бывшего собственника, отбывает наказание в местах лишения свободы по приговору Сестрорецкого районного суда Санкт-Петербурга, с регистрационного учета по данному адресу не снят.

    Представитель истца Абдуллаева С.М. в судебное заседание явилась, иск поддержала.

    Ответчик Петухов С.А. извещен надлежащим образом, услугами представителя не воспользовался, направил в суд заявление, в котором исковые требования признал.

    Истец Дмитриева М.Л., 3-е лицо УВМ при ГУМВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Ответчик Петухов С.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> с 27.05.2014.

    12.12.2016г. между Петуховым В.А. (продавец) и Дмитриевой М.Л. (покупатель) заключен договор купли-продажи указанной квартиры.

    Условия о сохранении права пользования ответчика жилым помещением, договор купли-продажи не содержит.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Право собственности на жилое помещение включает в себя право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим собственнику жилым помещением, в соответствии с его назначением по усмотрению собственника.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К категории лиц, которые в соответствии с ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» не подлежат выселению, ответчик не относится.

В соответствии со ст. 3,7 закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Факт регистрации гражданина по определенному адресу самостоятельно не порождает права этого гражданина на площадь, поскольку носит лишь регистрационный характер.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком Петуховым С.А., которое закону не противоречит и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое Дмитриевой М.Л. удовлетворить.

Признать Петухова С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Взыскать с Петухова С.А. в пользу Дмитриевой М.Л. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья            (подпись)                    А.В. Прокофьева

    <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>