Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения № 2-848/2017 ~ М-534/2017

Дело №2-848/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 года                                г.Челябинск

Металлургический районный суд г.Челябинска в составе:

Председательствующего    Жилиной Н.С.,

с участием прокурора        Щербининой О.Ю.,

при секретаре            Волосниковой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талалайко Б. Ю., Талалайко Н. А. к Юрчак Е. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Талалайко Б.Ю., Талалайко Н.А. обратились в суд с иском к Юрчак Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселении без предоставления другого жилого помещения.

Истец Талалайко Н.А. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Истец Талалайко Б.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Юрчак Е.В. в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу, имеющемуся в материалах дела.

Ответчик Юрчак Е.В. зарегистрирована по адресу: .... Уведомления направленные в адрес ответчика возвращены в суд с причиной «истек срок хранения».

Представитель ответчика ПАО «Сбербанк России» - Федоров А.А., действующий на основании доверенности, с требованиями искового заявления согласился.

Согласно п.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

    В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    В силу п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц участвующих в деле, и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... являются Талалайко Б.Ю., Талалайко Н.А. (л.д.6-15), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.25-28).

    В спорном жилом помещении зарегистрирована Талалайко Б.Ю., Юрчак Е.В., что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах (л.д.16).

Согласно п.13 договора купли-продажи от 05 ноября 2013 года указано, что в спорной квартире зарегистрирована Юрчак Е.В., которая обязуется сняться с учета и освободить спорную квартиру в течении 14 дней с момента государственной регистрации, которая была произведена Управлением Росреестра по Челябинской области хх.хх.хх.

До настоящего времени Юрчак Е.В. в нарушение условии договора свои обязательства по снятию с регистрационного учета не выполнила.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Талалайко Б. Ю., Талалайко Н. А. к Юрчак Е. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения являются законными, обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению, поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, совместного с ответчиком хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, следовательно истцы имеют право требования устранения нарушений всяких нарушений их прав.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ

Признать Юрчак Е. В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № ... в ....

Выселить Юрчак Е. В. из ... в ... без предоставления другого жилого помещения.

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий