Дело **
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
**** ***
Железнодорожный районный суд Новосибирска
в составе:
председательствующего судьи Михайловой Т.А.,
при секретаре Лапшиной Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДВП к ДВВ о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ДВП обратилась в Железнодорожный районный суд *** с исковым заявлением к ДВВ о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании договора приватизации.
В настоящее время помимо нее в указанной квартире зарегистрирована ее внучка – ответчик ДВВ В квартире ответчик не проживает, связи с нею не поддерживается, предположительно, ДВВ проживает у родственников в Чите. Фактически прекращены отношения с внучкой с конца **. Просит суд признать ДВВ утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***. В судебном заседании истец ДВП поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Пояснила, что фактически ответчик в ее квартиру никогда не вселялась.
Ответчик ДВВ в судебное заседание не явилась, просила рассмотрение дела отложить; в письменных возражениях иск не признала, указав, что ее выезд является временным.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец ДВП является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Помимо истца ДВП в указанной квартире с **** зарегистрирована внучка ДВП - ответчик ДВВ, которая в указанной квартире не проживает, как указывает истец и что не оспаривается ответчиком; в квартире вещей ответчика не имеется. С конца 2015-начала 2016 истец ДВП не имеет сведений о том, где пребывает ее внучка; истец указывает, что при регистрации внучки считала, что это временно – для поддержания трудовых отношений; истец не желает проживания внучки в ее картире.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В силу части 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения; в силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ); в противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения; данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление N 14). Из содержания нормативных положений ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления № 14 следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
Установлено, что между бабушкой и внучкой утрачена связь, отсутствует общение, желание бабушки контактировать в внучкой, что не предполагает возможность сохранения семейных отношений.
Таким образом, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком; поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было, - право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется и подлежит прекращению; кроме того, суд принимает во внимание и установленные обстоятельства невселения ответчика, формальный характер её регистрации, что следует из пояснений истца и свидетелей; в силу ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает иск по заявленным требованиям и не имеет оснований для выхода за их пределы.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства от 17. 07. 95 г. № 713) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать ДВВ, **** рождения, утратившей право пользования квартирой расположенной по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в течение месяца.
Судья: подпись Михайлова Т.А.