Дело № 2-1246/17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> г. Владивосток
Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе
судьи Чернянской Е.И.,
при участии истца Очередько Г.Б.,
помощника прокурора Советского района Миронова С.А.,
при секретаре Андреевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Очередько Галины Борисовны к Малову Д.А. о признании утратившей право пользования, выселении, обязании снять с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Очередько Г.Б. обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора мены от <дата>, договор от <дата>, право зарегистрировано <дата>. <дата> она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении своего внука - Малова Д.А., <дата> года рождения. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В настоящее время по данному адресу ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали. Оплату по коммунальным и бытовым услугам ответчик не производит, бремя содержания имущества ответчик не несет, членом семьи собственника не является, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. В указанной квартире ответчик не проживает, однако отказывается добровольно подать заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Очередько Г.Б. просит суд выселить Малова Д.А. и признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать органы регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Очередько Г.Б. настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила, что ответчик является ее внуком, прописала его в квартире на время учебы, он отказывается выписаться из квартиры, в настоящее время у нас с ним возник конфликт, у него есть, где жить.
Помощник прокурора Миронов С.А. в судебном заседании считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Ответчик Малов Д.А. в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, в связи с чем, в силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.
Выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Очередько Г.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Владивосток<адрес> 52, право зарегистрировано в ЕГРП <дата> на основании договора мены от <дата> и договора о разделе имущества между супругами от <дата> (л.д. 4).Из указанных договоров усматривается, что лиц, проживающих в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и сохраняющих право пользования ею не имеется (л.д.22-23).
Как следует из выписке из Форма № 10 в квартире <адрес> по состоянию на <дата> зарегистрированы собственник Очередько Г.Б. с <дата> по настоящее время.
Кроме того, в указанной квартире так же зарегистрирован ответчик - внук истца Малов Д.А. с <дата> (л.д. 6).
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено, что к члену семьи Очередько Г.Б. ответчик Малов Д.А. не относятся, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанностей по содержанию квартиры не несет, в квартире был зарегистрирован истцом на время учебы ответчика.
В связи с чем, суд находит, что не имеется оснований для сохранения прав Малова Д.А. на пользование квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности.
Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Поскольку Малов Д.А. не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению.
Требование о снятии с учета удовлетворению не подлежит, поскольку решение суда о признании утратившим право пользования и о выселении является основанием для соответствующих органов для снятия с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковые требования Очередько Галины Борисовны к Малову Д.А. о признании утратившей право пользования и выселении удовлетворить частично.
Признать Малова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток<адрес>
Выселить Малова Д.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Е.И. Чернянская