Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1815/2017 ~ М-1546/2017

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по выселению

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кемерово                                                                      15 июня 2017 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе: судьи Изотовой О.В.,

при секретаре Сергиенко А.В.,

с участием пом.прокурора Жумаевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Китаевой Евгении Владимировны к Китаеву Александру Витальевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Китаева Е.В. обратилась в суд с иском к Китаеву А.В. и просит признать ответчика Китаева А.В. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Требования мотивирует тем, что истец Китаева Евгения Владимировна, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании смешанного договора от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Кемеровского нотариального округа Кемеровской области, ФИО7, реестровый номер №. В жилом помещении кроме истца проживают её дети: ФИО2, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, ФИО4, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, не проживает в данной квартире с 23.02.2013. Решением мирового судьи судебного участка №5 Заводского района г. Кемерово от 16.12.2014 брак между истцом и ответчиком расторгнут. Поскольку между истцом и ответчиком, её бывшим мужем, семейные отношения прекращены, право пользования жилым помещением, принадлежащей истцу указанной квартирой за ответчиком не сохраняется, и также на основании смешанного договора от 28.03.2017 нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области, ФИО7, реестровый номер № ответчик обязуется выписаться из вышеуказанной квартиры в течении 30 дней с момента подписания договора. Однако в установленный срок ответчик добровольно не выписался. Истец неоднократно предлагала ответчику выписаться из квартиры, тем более что законных оснований для проживания в ней у него нет. Однако он не предпринимает никаких действий для того. Необходимо также отметить, что у ответчика имеется 3-комнатная квартира по адресу: <адрес>.

Истец Китаева Е.В., в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик Китаев А.В. извещался судом о необходимости явки в суд повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении по последнему известному месту жительства, которая была возвращена в суд по истечении срока хранения, так как адресат не являются по почтовым извещениям за получением заказной судебной корреспонденции. При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик уклоняется от получения судебного извещения и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает его надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания. Суд также учитывает, что в нарушение требования ст. 118 ГПК ответчик не известил суд о перемене места жительства, и, следовательно, так считаются извещенным о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, даже если по указанному адресу не проживает. Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки в суд, суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, то в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Главного управления по вопросам миграции МВД РФ (отдел по вопросам миграции отдела полиции Заводского района г.Кемерово), своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, что подтверждается распиской, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного 3-е го лица.

Представитель третьего лица орган опеки и попечительства ТУ Заводского района Администрации г. Кемерово, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, что подтверждается распиской, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Смотреть все судебные практики о Судебная практика по выселению

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено что, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из письменных материалов дела судом установлено, что на основании смешанного договора от 28.03.2017г. истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу <адрес> (л.д.6-8).

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован истец Китаева Е.В., а также ответчик Китаев А.В. что подтверждается справкой выданной ТСЖ «Апрель 13.05.2017г., а так же поквартирной карточкой (л.д.10). В спорной жилом доме нет вещей ответчика, последний не оплачивает коммунальные услуги, не являются членом семьи истца. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, истцу приходится нести дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг.

Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств следует, что ответчик Китаев А.В. не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет только регистрацию. Каких-либо вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Ответчик не являются членом семьи истца. Между сторонами отсутствует заключенное в письменном виде соглашение о порядке пользования ответчиками спорным жилым помещением. При указанных обстоятельствах доводы истца являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке, в связи с чем суд считает исковые требования Китаевой Е.В. о признании Китаева А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства, также подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Китаевой Евгении Владимировны - удовлетворить.

Признать Китаева Александра Витальевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: <адрес>

Снять ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 20.06.2017 года

Судья:                                                                                     Изотова О.В.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 16 по 30 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.