Решение суда о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении № 2-1544/2017 ~ М-649/2017

Дело № 2-1544/2017

Поступило в суд 15.02.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2017 года    г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи    Черкасовой О.В.,

С участием помощника прокурора    Тимоховой М.К.

При секретаре    Казаченко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к С. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец К. обратилась в суд с вышеуказанным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в обоснование своих требований указав, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу .... В декабре 2015 года в указанную квартиру с согласия истца вселилась ее дочь А. и ее сожитель С., который в дальнейшем также с разрешения истца был зарегистрирован указанном жилом помещении с целью трудоустройства. В дальнейшем отношения с ответчиком испортились, освободить квартиру в добровольном порядке он отказывается. Членом семьи собственника ответчик никогда не являлся и не является, каких-либо договорных обязательств между ними в настоящее время не существует.

На основании изложенного истец просила суд признать С. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ... и выселить его без предоставления иного жилого помещения.

В судебное заседание истец К. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик С. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, по месту регистрации. Судебная повестка возвращена за истечением срока хранения, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Тимоховой М.К., полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что истец К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 14).

Справка ЖСК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и копия паспорта С. подтверждают, что в квартире ... зарегистрирован ответчик С. (л.д. 11-13, 15).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ответчик в силу прямого указания закона к членам семьи истца не относится, родственником не является, иного в судебном заседании не установлено. Никаких соглашений о приобретении или сохранении за ответчиком права пользования спорным объектом не заключалось. Законом также не установлены основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным имуществом.

Сохранение ответчиком регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении основывалось на достигнутом между сторонами устном соглашении. Таким образом, совокупность приведенных доказательств свидетельствует о том, что С. не приобрёл право пользования спорным жилым помещением и его нахождение на регистрационном учёте нарушает права истца, как собственника указанного жилого дома.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

С соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, учитывая, что ответчик С. признан не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ..., он подлежит выселению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования К. удовлетворить.

Признать С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Выселить С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2017 года.

Судья:                подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1544/2017 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.

На 25.04.2017 решение не вступило в законную силу.

Судья                                    О.В.Черкасова